Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal.

ALQUILER $ 1.100.000 + Gastos (Expensas, Luz y servicios adquiridos por el inquilino)Expensas: $ 209.000 a Octubre 2026 (incluyen AYSA y ABL)

Requisitos:
Contratos 1 o 2 años
1 mes adelantado
1 mes de depósito en garantía
Seguro de caución Finaer/Garantía Ya (consultar garantía propiedad en CABA)

Ubicado en un 2° piso, contrafrente con balcón corrido y vista abierta, orientación sur.
1 dormitorio con placard
1 baño completo con ducha
Cocina integrada, todo eléctrico
Split frío/calor en cada ambiente (2)
Conexión para lavarropas
Sin Encargado

Medidas: 43.3 mts cubiertos + 6.3 de balcón con deck
Cerradura electrónica con código de acceso
AMENITIES: rooftop, solarium, SUM con parrilla, laundry, wifi en áreas comunes. Sistema de Ingreso al Edificio por Cerradura Hipcam.
Su ubicación en el barrio de Núñez, ofrece excelente conectividad a través de importantes arterias como Av. Cabildo, Av. del Libertador y Av. Congreso, permitiendo un rápido acceso hacia Belgrano, Palermo, el centro de la Ciudad y Zona Norte.
Cuenta con una amplia oferta de transporte público, con numerosas líneas de colectivo que circulan por Av. Cabildo y sus alrededores, entre ellas 29, 57, 59, 60, 68, 152, 161 y 194. Además, se encuentra próximo a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte y a estaciones del Ferrocarril Mitre, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos de la Ciudad.
La zona se destaca por su entorno residencial, con calles arboladas, tranquilidad y una agradable combinación de vida urbana y espacios verdes. Ofrece una variada propuesta comercial, gastronómica y de servicios, consolidándose como uno de los barrios más valorados de la zona norte de Buenos Aires.

Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.
LEY 5859 - ART 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos por gestoría de informes"
Trajtenberg propiedades CUCICBA 8130

Datos de la propiedad

• ID#
  284622-455
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  50
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  43
• Baños
  1

• Antigüedad
  2 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  209000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Quesada al 2300