Casa en Venta en Quilmes, G.B.A. Zona Sur.

Venta casa en Ezpeleta – Ideal dos familias, vivienda y emprendimientoDisponibilidad inmediata | Quincho en terraza | Cochera cubierta | Posible local al frente

Ubicada en una excelente zona de Ezpeleta, esta propiedad se destaca por su versatilidad y ubicación estratégica. A tan solo 300 metros de la estación de tren, con acceso a colectivos a 100 metros y rápida conexión a la Autopista Buenos Aires – La Plata, ofrece una combinación ideal de comodidad, conectividad y potencial de uso.

La vivienda se encuentra rodeada de colegios, secundarios y facultades en un radio aproximado de 2 km, lo que la convierte en una excelente opción para familias o para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo.

Uno de sus grandes diferenciales es que puede habitarse como dos unidades independientes, permitiendo adaptarla para dos familias, vivienda más renta o incluso para combinar uso residencial y comercial.

Al frente, la propiedad cuenta con un ambiente con dos accesos independientes, ideal para funcionar como local comercial, oficina o depósito.

Por el acceso derecho se ingresa a una cocina, una escalera interna y un dormitorio ubicado en planta alta, conformando una unidad funcional independiente.

Por el acceso izquierdo se desarrolla la vivienda principal, compuesta por una cocina comedor, baño completo, dos dormitorios y un lavadero independiente. Desde el comedor existe además una puerta de comunicación interna entre ambas unidades.

En el exterior, una escalera lateral conduce a una amplia terraza donde se encuentra un quincho techado, ideal para reuniones familiares, espacio de esparcimiento o uso recreativo durante todo el año.

La propiedad se completa con cochera cubierta, aportando comodidad y seguridad para el vehículo.

Características destacadas

- Posibilidad de vivienda para dos familias
- Local, oficina o depósito al frente
- 3 dormitorios
- 2 cocinas
- 1 baño completo
- Lavadero independiente
- Quincho techado en terraza
- Cochera cubierta
- Disponibilidad inmediata

Una propiedad con gran potencial residencial y comercial, ideal para quienes buscan amplitud, excelente ubicación y la posibilidad de generar renta adicional o desarrollar un emprendimiento propio en una zona de alta conectividad.

Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Datos de la propiedad

• ID#
  285973-207
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  200
• Dormitorios
  3
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  140
• Baños
  1
• Plantas
  2
• Antigüedad
  30 Años
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Aconcagua al 600