Casa en Venta en Rosario, Santa Fe.

VENTA CASA ESTUDIO HILARIÓN HERNÁNDEZ LARGUÍA
San Luis 448 | Rosario

Una pieza única de la arquitectura rosarina.

Presentamos a la venta la emblemática Casa Estudio de Hilarión Hernández Larguía, uno de los arquitectos más influyentes de la historia de Rosario, autor de obras icónicas como el Museo Castagnino, el Pasaje Monroe y numerosos edificios que marcaron el desarrollo arquitectónico de la ciudad.

Ubicada sobre calle San Luis al 400, en una de las zonas más estratégicas y tradicionales de Rosario, esta propiedad fue concebida en 1929 como estudio profesional y residencia familiar del arquitecto, convirtiéndose además en un reconocido punto de encuentro de artistas, intelectuales y referentes culturales de la época.

La vivienda posee un valor arquitectónico excepcional, siendo considerada la primera casa familiar de Rosario construida íntegramente con estructura de hormigón armado. Su diseño racionalista incorpora detalles Art Decó en herrería, vitrales y espacios interiores, logrando una combinación única de elegancia, funcionalidad y carácter histórico.

Actualmente se encuentra restaurada y conservada en excelente estado, lista para ser utilizada o adaptada a nuevos proyectos.

Distribución

**Planta Baja**

* Estudio profesional
* Garaje
* Baño
* Habitación auxiliar
* Doble ingreso independiente

**Primer Piso – Área Social**

* Hall de recepción
* Amplio living
* Comedor principal
* Fumoir
* Cocina y dependencias de servicio
* Patio posterior

**Segundo Piso – Área Privada**

* Cuatro dormitorios
* Baño principal
* Ambientes luminosos y ventilados

**Tercer Piso – Servicios**

* Lavadero
* Habitaciones de servicio
* Baño
* Acceso a terrazas

 Ideal para

? Estudios jurídicos, contables o profesionales
? Instituciones médicas o educativas
? Empresas y oficinas corporativas
? Centros culturales y fundaciones
? Desarrollos vinculados al patrimonio arquitectónico
? Residencia de categoría

Una oportunidad irrepetible para adquirir una propiedad histórica, con identidad propia y un enorme potencial institucional, profesional o residencial, en pleno centro de Rosario.

Consultanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta obra emblemática de la arquitectura rosarina.

Datos de la propiedad

• ID#
  286404-1238
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  5
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  335

• Baños
  3
• Plantas
  3
• Antigüedad
  97 Años
• Cantidad de Ambientes
  10
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

San luis al 400