Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA | BARRIO PRIVADO DEL PILAR – GUAYMALLÉN

MVC Inmobiliaria ofrece excelente propiedad ubicada en Barrio Privado del Pilar, Villa Nueva, Guaymallén, a tan solo 900 metros de la Municipalidad de Guaymallén.

Una casa de categoría desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, excelente luminosidad natural y espacios diseñados para disfrutar en familia. Se destaca por su gran jardín, piscina y un quincho completamente equipado con capacidad para 30 personas.

APTA CRÉDITO HIPOTECARIO – SE ACEPTAN PERMUTAS

SUPERFICIES
- Terreno: 755 m²
- Superficie cubierta: 420 m²
- Frente: 18 metros
- Fondo: 40 metros
- Orientación norte

DISTRIBUCIÓN

-Planta baja:
- Amplio living
- Cocina independiente
- Comedor diario
- Hall de ingreso
- 1 dormitorio
- Toilette de visitas
- Lavandería independiente
- Cuarto de caldera

-Planta alta:
- 3 dormitorios amplios y luminosos
- 2 dormitorios en suite con vestidor
- 3 baños completos
- Balcones

EXTERIOR

- Amplio jardín parquizado
- Piscina de 6 x 3 metros con sistema de filtrado
- Quincho cerrado con capacidad para 30 personas, equipado con cocina, churrasquera y baño completo independiente
- Pérgola
- Cochera doble techada
- Depósito

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO

- Pisos de porcelanato
- Aberturas de aluminio con doble vidrio
- Calefacción central por radiadores
- Aires acondicionados en todos los ambientes
- Sanitarios y griferías de alta gama
- Puerta principal de madera maciza
- Amoblamiento de cocina en melamina
- Servicios de agua, electricidad, gas y cloacas instalados y funcionando

BARRIO PRIVADO DEL PILAR

Ubicado en una zona residencial consolidada de Villa Nueva, con excelentes accesos hacia el centro de Mendoza, Acceso Este y principales arterias de Guaymallén.

El barrio cuenta con:

- Seguridad privada y monitoreo las 24 horas
- Control de ingreso y egreso mediante portón eléctrico
- Cerco eléctrico perimetral
- Calles adoquinadas
- Espacios comunes parquizados y arbolados

Su ubicación permite acceder rápidamente a Mendoza Plaza Shopping, supermercados, colegios, comercios y servicios.

CONDICIONES DE VENTA

- Valor: USD 435.000
- Expensas aproximadas: $500.000
- Apta crédito hipotecario
- Se aceptan permutas
- Mensura actualizada
- Escritura y posesión inmediata

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de categoría, con espacios generosos, privacidad y todas las comodidades para disfrutar de la vida familiar dentro de un barrio privado.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

**Corredora Inmobiliaria:**
Jorgelina Balegno – CCPIM 2179

D.S.

Datos de la propiedad

• ID#
  287679-209
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  755
• Dormitorios
  5
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  420
• Baños
  6

• Piscina
• Plantas
  2
• Antigüedad
  8 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  500000
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

25 de Mayo 4900 Guaymallen, Mendoza