Finca en Venta en Guaymallen, Mendoza.

FINCA PRODUCTIVA EN VENTA | PUENTE DE HIERRO – GUAYMALLÉN (RECIBE PERMUTAS)

MVC Inmobiliaria ofrece excelente finca agrícola ubicada sobre calle Roque Sáenz Peña s/n, en Puente de Hierro, Guaymallén, a aproximadamente 27 km de la Ciudad de Mendoza y 15 km de Lavalle.

Una propiedad con producción vitivinícola, infraestructura agrícola y una importante extensión de terreno con potencial para desarrollar nuevos proyectos productivos.

SUPERFICIES

- Superficie según mensura: 59 ha 439,53 m²
- Superficie según título: 63 ha 4.090,35 m²
- Plano de mensura N.º **-*****-7

CARACTERÍSTICAS PRODUCTIVAS

- Aproximadamente 10 hectáreas implantadas con vid Malbec en producción
- Viñedos conducidos mediante espalderos
- Malla antigranizo en el sector cultivado
- Implantaciones realizadas en 1994 y 1999
- Producción informada de aproximadamente 3.000 quintales
- Superficie restante con sectores nivelados utilizados anteriormente para chacra y pasturas
- Sectores de monte natural y terreno sin cultivar

INFRAESTRUCTURA

- Derecho de riego eventual, conforme antecedentes del plano de mensura
- Dos perforaciones identificadas en el plano, sujetas a verificación de su estado operativo
- Casa industrializada habitable de 3 dormitorios
- Infraestructura para actividades agrícolas

POTENCIAL DE INVERSIÓN

La propiedad ofrece distintas alternativas para continuar o diversificar la actividad productiva:

- Continuidad de la producción vitivinícola
- Ampliación de cultivos
- Proyectos de producción de pistachos
- Plantaciones de olivos y ciruelos
- Producción de pasturas y cultivos de chacra

La viabilidad de nuevas plantaciones estará sujeta a estudios de suelo, disponibilidad hídrica y condiciones técnicas de cada cultivo.

Una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan incorporar superficie agrícola en Mendoza, combinando viñedos existentes con tierras disponibles para futuros desarrollos.

PRECIO: USD 250.000

Consultanos para recibir más información, documentación y coordinar una visita

Corredora Inmobiliaria:
Jorgelina Balegno – CCPIM 2179

D.S.

Datos de la propiedad

• ID#
  287679-211
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  590000

• Agua
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
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Ubicación

ROQUE SAENZ PEÑA Y SEVERO DEL CASTILLO, Guaymallén, Mendoza