Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal.

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Descripción de la propiedad:

- En venta departamento piso de 4 ambientes con dependencia, balcón corrido y baulera, ubicado sobre la calle Sarmiento 3086, en Balvanera Once Abasto.
- La unidad cuenta con doble ingreso: acceso principal a través de palier privado hacia el living, y acceso de servicio por hall común hacia la cocina.
- Edificio con rampa para personas con movilidad reducida, un ascensor y servicio de limpieza (sin encargado residente).

Ambientes y distribución (ver plano y video adjunto en esta publicación):

- Amplio living-comedor con orientación noreste, muy luminoso, con salida a balcón corrido. Cuenta con aire acondicionado frío/calor.
- Dormitorio principal al frente, con salida al balcón, aire frío/calor y gran placard empotrado.
- Segundo dormitorio con ventilación al aire y luz, equipado con aire frío/calor y placard.
- Tercer dormitorio, también con ventilación al aire y luz, con aire frío/calor y placard empotrado.
- Baño completo con bañera.
- Segundo baño con ducha (sin bidet).

Sector de servicio:

- Cocina independiente de amplias dimensiones, eléctrica, con campana extractora.
- Lavadero incorporado, con conexión para lavarropas.
- Ventilación al aire y luz.
- Habitación de servicio con toilette.

Detalles adicionales:

- Agua caliente central.
- Instalaciones de electricidad y cañerías de agua renovadas en el año 2015.
- Calefacción mediante equipos de aire acondicionado frío/calor.
- Expensas aproximadas: $180.000.

Transportes cercanos:

- Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
- Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B), CORRIENTES (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B).

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-1628
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  140
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  130
• Baños
  3

• Plantas
  1
• Antigüedad
  65 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  180000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Sarmiento 3086