Departamento en Alquiler Temporario en Recoleta, Capital Federal.

ALQUILER TEMPORARIO MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE, LUMINOSO Y CON AMENITIES EN RECOLETAParaguay al 3000 / Piso 2 / Recoleta, C.A.BA. No apto mascotas.
Excelente monoambiente moderno, luminoso y funcional en un edificio de categoría en el barrio de Recoleta.

CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS:
Precio de alquiler: 700 USD por mes.
Deposito de garantia: 1 mes de alquiler
Plazo del contrato: Mínimo de tres (3) meses - Máximo de seis (6) meses.
Gastos a cargo parte propietaria: Impuesto Inmobiliario y las expensas extraordinarias
Gastos a cargo parte inquilina: Luz, internet y las expensas ordinarias ultima 299.356,99 (incluye A.B.L. y AySA) segun consumo de inquilino,En venta: La propiedad esta en venta y el contrato de alquiler vigente se transfiere al nuevo propietario respetando todas las condiciones pactadas con el inquilino actual.
Honorarios inmobiliarios: 20% del valor total del contrato.

- Si paga mensual: Presentar Garantía Propietaria de Capital Federal o Seguro de Caución (Total Fianza, Finaer o Garantía Ya).
- Si paga por Adelantado: Presentar Garante + información de perfil/referencias.

En ambos casos demostrar ingresos que tripliquen el valor del alquiler. 

Características de la unidad:
- Ambiente amplio y versátil, con divisor que permite diferenciar los sectores de estar y descanso.
- Balcón al frente, con amplio ventanal corredizo que aporta luz natural y conexión con el exterior.
- Abertura adicional al contrafrente, orientada al pulmón de aire y luz del edificio, que favorece la iluminación y la ventilación.
- Cocina eléctrica equipada, integrada al ambiente.
- Baño completo.
- Aire acondicionado frío/calor, para mayor confort durante todo el año.
- Aberturas con DVH (doble vidriado hermético), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico.
- Puerta de seguridad Pentágono, que aporta una protección adicional.
- Pisos de terminación símil madera, que acompañan la estética cálida y contemporánea del ambiente.
- Excelente estado de conservación.

El edificio ofrece espacios comunes y servicios que amplían las posibilidades de disfrute y confort:

- Tótems de seguridad en el ingreso.
- Amplio hall de recepción, con un espacio de acceso generoso.
- Piscina en planta baja, ubicada en el sector posterior del edificio.
- Solárium, ideal para disfrutar del aire libre.
- SUM equipado, con parrilla, pensado para reuniones y encuentros sociales.

Ubicación y conectividad:
Ubicado sobre Paraguay al 3000, en Recoleta, en un sector estratégico de la ciudad, con cercanía a las avenidas Santa Fe y Córdoba.
La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, servicios y propuestas educativas. Su proximidad a distintas sedes de la Universidad de Palermo y a otros centros de estudio la convierte en una alternativa interesante para estudiantes y profesionales.

Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos y acceso a las líneas D y H de subte, lo que facilita la conexión con distintos puntos de Buenos Aires.

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Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-1879
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler Temporario
• Superficie Total m2
  40
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  36
• Baños
  1
• Piscina

• Plantas
  11
• Antigüedad
  2 Años
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  299365
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

PARAGUAY al 3000