Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal.

Presentamos un departamento único por sus dimensiones, diseño y nivel de terminaciones. Ubicado en el corazón de Núñez, en un edificio de doble frente con infraestructura de primera línea, este dúplex de 223 m² totales combina la amplitud y privacidad de una casa con la comodidad y seguridad de un complejo de gran categoría.

Distribución y Detalles de la Propiedad

Planta Baja (104 m² cubiertos + 23 m² de balcón aterrazado):

Área Social: Impactante y luminoso living-comedor de dimensiones generosas con cocina integrada de concepto abierto, ideal para la vida moderna y el entretenimiento. Cuenta con una isla con mucho espacio de guardado, un detalle que se destaca especialmente por su funcionalidad y capacidad de almacenamiento. Salida directa a un amplio balcón aterrazado con excelente entrada de luz natural. La cocina es eléctrica, con anafe, horno eléctrico y extractor. El living cuenta con cortinas roller y aire acondicionado.

Área Privada: Tres dormitorios de gran tamaño, todos con salida a balcón. La suite principal cuenta con baño completo privado, vestidor y aire acondicionado, y un diseño pensado para el máximo confort. El segundo dormitorio también cuenta con aire acondicionado.

Sanitarios: Segundo baño completo, que asiste al segundo y tercer dormitorio, y toilette de recepción. Al ingresar, frente al toilette, se encuentra un placard con mucho espacio de guardado.

Planta Alta (45 m² cubiertos + 54 m² descubiertos):

Súper Terraza: Extraordinario espacio al aire libre de 54 m² de uso exclusivo.

Quincho Cerrado: Espacio cubierto de 45 m² equipado con parrilla propia, perfecto para reuniones sociales durante todo el año sin depender del clima.

Estacionamiento:
Incluye 2 cocheras: una cochera fija individual y una segunda cochera doble (espacio compartido). Cuenta además con baulera.

Características de la Propiedad:
Calefacción por losa radiante central. Agua caliente central, incluida en expensas.

Características del Edificio y Amenities

Edificio de doble frente de gran presencia arquitectónica, equipado con amenities y servicios de máximo nivel:

Seguridad: Control de acceso y vigilancia presencial las 24 horas.

Piscina Climatizada: Espectacular piscina cubierta ubicada en el subsuelo, habilitada para su uso durante todo el año.

Gimnasio: Fitness center de primer nivel totalmente equipado con maquinaria de última generación.

Valor de alquiler:
Durante el primer año de contrato el valor es de USD 3.500 mensuales y durante el segundo año el valor es de USD 3.850 mensuales.

Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.

Matriculado CUCICBA N°923

Datos de la propiedad

• ID#
  290302-701
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  223
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  149
• Baños
  3
• Piscina

• Calefacción Central
• Plantas
  2
• Antigüedad
  15 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  1500000
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Blanco Encalada al 1400