Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal.

ID# 291863-54

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Venta
US$ 250.000

Nuñez Capital Federal

AMENABAR 2800

50m2

110m2

Descripción

Venta Studio en Núñez con 60 m² de jardín propio · Único en el edificio

El jardín es más grande que el departamento. Y esa es exactamente la idea.

50 m² cubiertos y 60 m² de jardín propio. En Núñez. En un edificio nuevo de categoría. A 200 metros del Subte D.

Leelo de nuevo, porque no es un error: el espacio al aire libre supera a la superficie cubierta. No es un balcón, no es un patio de aire y luz. Es un jardín exclusivo, tuyo, al que salís directo desde el living.

El espacio

Gran studio a estrenar de 50 m² con distribución amplia y bien resuelta, que permite separar con comodidad el área de descanso del estar. Cocina propia y baño completo. Terminaciones de primera calidad, en línea con la categoría del edificio. Todo listo para entrar a vivir sin tocar un detalle.

Los 60 m² que cambian todo

El jardín no es un accesorio: es el ambiente principal de esta unidad. Es la mesa larga del domingo, la parrilla, las plantas, el perro corriendo, el mate de la mañana con sol. Es el espacio verde que en Núñez se paga en millones y que casi ningún departamento tiene.

Orientación Noreste - la mejor del edificio. Sol de mañana entrando de lleno al jardín y al interior.

Contrafrente: silencio absoluto

Estás sobre Amenábar y Av. Congreso, una de las esquinas más conectadas de la ciudad, y no escuchás nada. Privacidad total, sin vereda, sin miradas, sin ruido de calle. La conectividad de una avenida con la calma de una casa.

Edificio: Construcción nueva de categoría, pocas unidades por piso, lobby de primer nivel y seguridad.

Amenities: SUM · Gimnasio · Laundry.

Ubicación

A 200 m del Subte D - Estación Congreso de Tucumán

Decenas de líneas de colectivo sobre Cabildo y Av. Congreso

Polo gastronómico, cafés de especialidad y comercios a pasos

Universidades (UCA, UB, Belgrano), Vicente López y CCK a minutos

Ideal para:

Quien tiene mascota y no está dispuesto a resignar aire libre

Primera vivienda con un diferencial que ningún otro studio de la zona ofrece

Profesionales que trabajan desde casa y valoran silencio y verde

Quien quiere el espíritu de una casa chica con la seguridad y los amenities de un edificio moderno

Un producto único en el edificio y prácticamente inexistente en el barrio.

Contactanos para coordinar una visita!

XINTEL (MTI-MTI-78)