Local Comercial en Venta en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlantica.

Excelente propiedad comercial ubicada en Cerrito 525, esquina Magallanes, frente a Plaza Carlos Gardel y a tan solo una cuadra de Av. 12 de Octubre.

El inmueble se desarrolla sobre dos lotes, con una superficie total de 337,57 m² y 233 m² cubiertos, ofreciendo una infraestructura sólida y versátil, ideal para actividades comerciales, industriales o proyectos de inversión.

Actualmente funciona como taller de alineación, balanceo y gomería, y se entrega con equipamiento, herramientas y habilitación para continuar desarrollando la actividad.

Características principales:

Superficie total de terreno: 337,57 m².

Superficie cubierta: 233 m².

Frente: 8,66 m.

Fondo: 22,05 m.

Altura: 5,75 m.

Taller principal con piso de hormigón de alta resistencia.

Oficina en planta baja y entrepiso de losa.

Dos portones corredizos, con acceso por calle Cerrito y salida por Pasaje Mar del Plata.

Fosa para trabajos mecánicos.

Losa superior con potencial para futuras construcciones.

Potencial de inversión

Por sus dimensiones, ubicación y características constructivas, representa una excelente oportunidad para empresarios, inversores y desarrolladores. Su zonificación E2 permite diversos usos comerciales, de servicios e industriales.

Además, cuenta con una superficie de losa disponible para continuar construyendo y un espacio libre con salida al contrafrente, ideal para logística, carga y descarga o futuras ampliaciones.

Servicios: agua corriente, cloacas y electricidad.

REG. 4112
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Datos de la propiedad

• ID#
  291864-504
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  233

• Superficie Cubierta m2
  233
• Baños
  1
• Antigüedad
  10 Años
• Estado de Conservación
  Used

Ubicación

Galpon zona puerto