ID# 293456-1100
Baño principal
Recepcion/Comedor diario
San Nicolas Capital Federal
SARMIENTO AL 1500
70m2
70m2
Interesante propiedad, actualmente oficina, en hermoso edificio señorial muy bien mantenido.
Ideal tanto para VIVIENDA como para ESTUDIO PROFESIONAL, CONSULTORIO o ALQUILER TEMPORAL.
POSIBILIDAD PERMUTA por propiedad de mayor valor en zona norte.
La zona es estratégica, cercana a Tribunales, Av. Corrientes, Av. Callao, y múltiples subtes (líneas A, B, D).
El edificio, data de 1952 y está compuesto por 2 cuerpos, con 8 pisos cada uno y 4 departamentos por piso. Un ascensor en cada módulo. Los separa un pintoresco patio de uso común y terraza. Cuenta con gas natural. Servicio de encargado, ayudante y administración de consorcio. Camaras de vigilancia en palier de entrada y patio de uso común.
La unidad posee 2 oficinas (posibles dormitorios) al frente con vista abierta y orientación noreste. Además cuenta con una gran sala de reuniones. Cocina pequeña independiente, baño, toilette y recepción. 3 equipos de aire acondicionados y un placard en el hall de distribución. El departamento fácilmente podría conectarse a la red de gas del edificio.
La superficie de ésta U.F. 27 es de 69.50 mts
Expensas comunes mayo 2026 $ 227.720; Cuota extra $ 38.600; Agua corriente $ 50.771 (que viene en las expensas).
Agip vencimiento abril 2026 $ 16.546
Edesur vencimiento abril 2026 $ 34.654
Documentacion impecable.
Descocupado. Disponible para ocupar ya.
Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo.
Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MAP8003960
Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.
Sarmiento al 1500
U$S 90.000
TUCUMAN1600
42.00m2
40.00m2
U$S 65.000
Cerrito100
27.00m2
27.00m2
U$S 68.000
Lavalle1700
30.00m2
30.00m2
U$S 68.000
MAIPU400
29.00m2
29.00m2
U$S 89.000
Lavalle1700
54.03m2
36.81m2
U$S 66.500
Lavalle 1400
32.00m2
32.00m2
U$S 70.000
Gral Juan Doming1500
52.00m2
52.00m2
U$S 85.000
Cordoba al 1300
68m2
50m2
