Local Comercial en Venta en San Isidro, G.B.A. Zona Norte.

Importante propiedad comercial con vivienda – Posibilidad de subdividir

Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda en una ubicación estratégica. La propiedad se vende en block y cuenta con dos locales comerciales y una vivienda independiente en planta alta, emplazada sobre la esquina de Hipólito Yrigoyen, a solo una cuadra de Av. Fleming, en un sector de gran movimiento y consolidada actividad comercial.

El local ubicado en la esquina posee aproximadamente 9,50 x 6,60 metros, ofreciendo una destacada exposición y excelente visibilidad. Sobre Hipólito Yrigoyen se encuentra un segundo local de 5,50 x 6,50 metros, ideal para diversos rubros comerciales o profesionales.

La propiedad dispone además de un amplio garaje sobre Castro Barros, patio y un ambiente dividido de aproximadamente 30 m², aportando espacios complementarios con múltiples posibilidades de uso.

En planta alta, con acceso totalmente independiente, se desarrolla una cómoda vivienda compuesta por living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, dos dormitorios, baño completo y dos amplios patios, que brindan luminosidad, ventilación y espacios al aire libre poco frecuentes en este tipo de inmuebles.

Su versatilidad, distribución y ubicación convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión, con la posibilidad de generar múltiples rentas y evaluar una futura subdivisión.

Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo.
Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MHO5201054

Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.

Datos de la propiedad

• ID#
  293456-251
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  196
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  196

• Baños
  5
• Plantas
  2
• Antigüedad
  60 Años
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
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Ubicación

Hipolito Yrigoyen al 1400