ID# 29370-798
Lujan de Cuyo Mendoza
Chacras de Coria
LOS ABEDULES AL 4591
681m2
2035m2
Fortin Group ofrece a la venta una exclusiva propiedad ubicada en el corazón de Chacras de Coria, emplazada en un tranquilo corazón de manzana que brinda privacidad y un entorno natural inigualable.
Uno de los principales atributos de esta casa es su imponente arboleda y sus amplios espacios verdes, que permiten disfrutar plenamente de la naturaleza característica de la zona. Se trata de un hogar que combina serenidad, confort y una distribución funcional, pensada para que cada ambiente pueda aprovecharse con comodidad e independencia.
La propiedad se destaca por su excelente estado de mantenimiento y su completo equipamiento. El terreno alberga casa principal, departamento independiente, quincho, piscina con jacuzzi y cancha de pádel, convirtiéndola en una opción ideal tanto para la vida familiar como para quienes disfrutan recibir invitados.
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CASA PRINCIPAL
La vivienda principal cuenta con 470 m² cubiertos. El ingreso se realiza mediante portón automático, y la propiedad dispone de un completo sistema de seguridad compuesto por cerco eléctrico, cámaras, alarma y rejas.
Planta Baja
• Acceso principal a través de una elegante puerta de madera con diseño trabajado.
• Dos amplios livings: uno destinado a living-comedor y otro pensado como sala de estar o relax.
• Cocina independiente, no integrada, lo que permite mantener los ambientes separados y evitar que los aromas de la cocina se distribuyan por la casa.
• Lavandería.
• Cochera doble techada.
• Descendiendo por una escalera se accede a una sala de estudio o escritorio, con techos altos que aportan gran amplitud y un ambiente ideal para trabajar con tranquilidad.
• Baño toilette.
Planta Alta
• Espacio de estar o sala de TV, ideal para momentos de descanso en familia.
• Cuatro dormitorios.
• La suite principal posee amplio espacio de guardado y un baño renovado hace aproximadamente dos años, equipado con hidromasaje y ducha independiente.
• Originalmente la planta contaba con tres dormitorios amplios; uno de ellos fue subdividido, sumando un ambiente adicional.
• Dos de las habitaciones cuentan con galerías privadas, perfectas para disfrutar momentos de relax.
• Baño completo con ante baño que asiste a los demás dormitorios.
La casa dispone de calefacción central por radiadores y sistema de riego por aspersión, ideal para mantener el parque en óptimas condiciones.
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DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE
En el sector del jardín se encuentra un departamento de aproximadamente 94 m², que representa una excelente alternativa para generar renta mediante alquiler o para alojar familiares con total independencia.
Cuenta con:
• Cocina
• Espacio de lavandería
• Dos dormitorios
• Baño completo
• Calefacción mediante estufa a gas
Junto al departamento se ubica otro baño completo y el espacio destinado a sauna, el cual cuenta con las preinstalaciones realizadas.
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EXTERIOR Y AMENITIES
La propiedad también dispone de:
• Amplio quincho con parrilla y horno, ideal para reuniones con amigos y familia.
• Cancha de pádel.
• Piscina con jacuzzi.
• Tanque de agua, bomba y paneles solares.
• Sala de máquinas.
En conjunto, se trata de una propiedad única que combina naturaleza, amplitud y excelentes espacios recreativos, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más tradicionales de Chacras de Coria.
los abedules al 4591
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0261 - 7498453Contactar a FORTIN GROUP:
261 - 7498453U$S 570.000
ALZAGA Y LINIERS
571m2
365m2
U$S 490.000
Azcuénaga 2002
1125m2
400m2
U$S 490.000
Barrio Pueyrredon
966m2
464m2
U$S 450.000
RP82 4950 Km 12
800m2
370m2
U$S 600.000
Laprida 1100
1228m2
520m2
U$S 620.000
EDMUNDO CORREAS
1557m2
612m2
U$S 460.000
Viamonte 3318, M5505 Luján de Cuyo, Mendoza
598m2
244m2
Inmobiliaria
U$S 490.000
BARRIO PRIVADO PUEYRREDON
835m2
323m2
