Local Comercial en Venta en Capital, Cordoba.

LiCASA ofrece en VENTA  Centro Médico Integral en pleno funcionamiento, ideal para clínicas, sanatorios u operadores de salud que buscan expandirse estratégicamente en la ciudad de Córdoba o desembarcar en una de las zonas médicas y universitarias más consolidadas del país.
Ubicado en Rondeau Nº 65, planta baja, en el corazón de Nueva Córdoba, este inmueble se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con una superficie cubierta total de 524 m², más espacios comunes, ofreciendo una infraestructura sanitaria completa, operativa y adaptable a múltiples especialidades médicas.

Su localización permite un acceso inmediato al Centro, a la zona universitaria y a las principales vías de conexión con Circunvalación, un punto clave para instituciones que requieren alta accesibilidad y visibilidad urbana.

El Centro Médico dispone de:
 - 14 Consultorios Médicos,
- 2 Salas de Cirugía,
- 1 Sala de Recuperación,
- Laboratorio,
- Sala de Rayos X,
- Área de enfermería,
- Área de Fisioterapia,
- Odontología,
- Recepción Central y
- Amplias salas de espera, garantizando una circulación funcional tanto para pacientes como para profesionales.
- 14 baños, en Consultorios y Públicos, incluyendo sanitario para personas con discapacidad, lo que asegura el cumplimiento de normativas vigentes para establecimientos de salud.
- 4 Cocheras grandes, valuadas por separado en U$S 80.000.- un diferencial clave en esta zona de alta demanda.

El Centro Médico cuenta con doble acceso independiente: ingreso principal frontal por escaleras y ingreso lateral por rampa, apto para circulación de sillas de ruedas, camillas y logística médica, optimizando flujos operativos y cumplimiento normativo.

La propiedad presenta una tipología comercial / institucional / sanitaria, con una antigüedad aproximada de 40 años y un estado de mantenimiento muy bueno, lo que permite una puesta en marcha inmediata o una reconversión eficiente según el modelo operativo del adquirente.

Se trata de una oportunidad excepcional para Clínicas Privadas, Hospitales, Centros de Diagnóstico, Instituciones Odontológicas, Obras Sociales, Prepagas, Laboratorios o Grupos Médicos en proceso de expansión, que buscan una base sólida, con estructura existente y escritura inmediata, en una de las áreas de mayor concentración de servicios de salud de Córdoba.

Una propiedad pensada para crecer, escalar servicios y consolidar presencia institucional en un entorno urbano altamente demandado.

Un activo inmobiliario de carácter estratégico, diseñado para consolidar servicios de salud, escalar prestaciones médicas y fortalecer presencia institucional en una de las ubicaciones más demandadas del mercado sanitario cordobés.

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La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad.

AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  293820-240
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  543
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  543
• Baños
  14
• Calefacción Central

• Plantas
  1
• Antigüedad
  40 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  21
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

VENTA CENTRO MEDICO INTEGRAL - RONDEAU 65