Local Comercial en Alquiler en Capital, Cordoba.

LiCASA ofrece en ALQUILER  Centro Médico Integral, ideal para clínicas, sanatorios u operadores de salud que buscan expandirse estratégicamente en la ciudad de Córdoba o desembarcar en una de las zonas médicas y universitarias más consolidadas del país.

Ubicado en Rondeau Nº 65, planta baja, en el corazón de Nueva Córdoba, este inmueble se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con una superficie cubierta total de 524 m², más espacios comunes, ofreciendo una infraestructura sanitaria completa, operativa y adaptable a múltiples especialidades médicas.

Su localización permite un acceso inmediato al Centro, a la zona universitaria y a las principales vías de conexión con Circunvalación, un punto clave para instituciones que requieren alta accesibilidad y visibilidad urbana.

El Centro Médico dispone de:
 - 14 Consultorios Médicos,
- 2 Salas de Cirugía,
- 1 Sala de Recuperación,
- Laboratorio,
- Sala de Rayos X,
- Área de enfermería,
- Área de Fisioterapia,
- Odontología,
- Recepción Central y
- Amplias salas de espera, garantizando una circulación funcional tanto para pacientes como para profesionales.
- 14 baños, en Consultorios y Públicos, incluyendo sanitario para personas con discapacidad, lo que asegura el cumplimiento de normativas vigentes para establecimientos de salud.

El Centro Médico cuenta con doble acceso independiente: ingreso principal frontal por escaleras y ingreso lateral por rampa, apto para circulación de sillas de ruedas, camillas y logística médica, optimizando flujos operativos y cumplimiento normativo.

La propiedad presenta una tipología comercial / institucional / sanitaria, con una antigüedad aproximada de 40 años y un estado de mantenimiento muy bueno, lo que permite una puesta en marcha inmediata o una reconversión eficiente según el modelo operativo del adquirente.

Se trata de una oportunidad excepcional para Clínicas Privadas, Hospitales, Centros de Diagnóstico, Instituciones Odontológicas, Obras Sociales, Prepagas, Laboratorios o Grupos Médicos en proceso de expansión, que buscan una base sólida, con estructura existente y escritura inmediata, en una de las áreas de mayor concentración de servicios de salud de Córdoba.

Una propiedad pensada para crecer, escalar servicios y consolidar presencia institucional en un entorno urbano altamente demandado.

Un activo inmobiliario de carácter estratégico, diseñado para consolidar servicios de salud, escalar prestaciones médicas y fortalecer presencia institucional en una de las ubicaciones más demandadas del mercado sanitario cordobés.

Comunícate y coordinamos para verlo. (Otros disponibles)

LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti - Comercializa las Propiedades en Alquiler con la correspondiente autorización del/los propietario/s: El propietario se reserva el Derecho de Contratación. Gastos de Contratación: Comisión Inmobiliaria Según Ley 27.551 - Art: 1.351 del C.Cy C.N En las locaciones de Inmuebles Urbanas la Intermediación solo podrá estar a cargo de un Profesional Matriculado para ejercer el corretaje Inmobiliario conforme la Legislación local Según Ley Provincial 9.445 - Art 25 Inciso "C" En Locaciones Urbanas el 5% Del Total Del Contrato a Cargo del Locatario - Timbrado Bancario (según Ley Impositiva vigente) - Condiciones: Como Requerimiento al momento de la Celebración del Contrato: Las partes involucradas (Locatario/os y Garante/es Fiador/es) deberán certificar las firmas ante escribano público, y en el caso que sea otra provincia deberán realizar la respectiva legalización en el colegio de escribano de la provincia que corresponda.

Datos de la propiedad

• ID#
  293820-263
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  543
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  543
• Baños
  14
• Calefacción Central

• Plantas
  1
• Antigüedad
  40 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  21
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

ALQUILER CENTRO MEDICO INTEGRAL - RONDEAU 65 - NUEVA CORDOBA