Local Comercial en Alquiler en Godoy Cruz, Mendoza.

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional bajo el concepto de Renta Neta Pura. Ubicado en la intersección de Montes de Oca y Einstein, este bloque comercial destaca por su visibilidad y una arquitectura funcional de doble nivel.

Atributos Destacados:

Diseño Funcional: Cada unidad cuenta con planta baja libre, entrepiso de generosas dimensiones y baño privado en planta alta, optimizando el espacio para oficinas o depósito.

Eficiencia Financiera: Sin expensas; el 100% de la renta es utilidad neta para el propietario.

Seguridad Jurídica: Final de obra y subdivisiones terminadas. Listos para escrituración inmediata (en bloque o individual).

Estado Impecable: Construcción de 2016 con mantenimiento óptimo y contratos con actualización trimestral (ICL).

Unidades Disponibles:

Local 1 (Esquina): 53 m² | Doble altura y máxima exposición | USD 43.000.

Local 2: 75 m² | Gran profundidad con entrepiso técnico | USD 45.500.

Local 3: 72 m² | Con excelente frente | USD 51.500.

Datos de la propiedad

• ID#
  294071-132
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  53
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  53
• Baños
  1
• Calefacción Central
  No

• Teléfono
  No
• Antigüedad
  10 Años
• Internet
  No
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Montes de Oca 476 Piso 1 Depto 1