Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal.

Departamento en VENTA 2 ambientes Disposición Frente
 Piso 3- unidad 302- con balcón.

Iberá 4189 es un nuevo emprendimiento ubicado en el barrio de Villa Urquiza, una zona que equilibra la serenidad residencial con un notable crecimiento urbano y comercial. El proyecto se destaca por su conectividad estratégica, cercanía a espacios verdes y terminaciones de alta gama.

-El Edificio y sus Amenities
Desarrollado en 7 pisos, el edificio está pensado para un estilo de vida moderno y funcional, ofreciendo:

Espacios Comunes: SUM versátil (coworking o eventos), áreas verdes y espacio para bicicletas.

Comodidad: Cocheras cubiertas en planta baja y ascensores de acero inoxidable.

Unidades: Departamentos de 1 y 2 ambientes con balcón, destacando por su luminosidad y distribución eficiente.

-Ubicación Estratégica
El entorno ofrece una infraestructura completa para la vida diaria:

-Conectividad: Acceso rápido mediante el Subte Línea B (Est. J.M. de Rosas), el Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos.

-Comercios y Ocio: A pasos de las avenidas Congreso, Balbín y Monroe, y a minutos del DOT Baires Shopping.

-Naturaleza: Cercanía inmediata al Parque Saavedra, ideal para actividades al aire libre.

-Detalles de Terminación y Confort
Las unidades cuentan con equipamiento de primera línea para garantizar durabilidad y estética:

*limatización: Sistema independiente por ambiente y aberturas de DVH (Doble Vidrio Hermético) para aislación térmica y acústica.

*Cocina: Mesadas de cuarzo, anafe vitrocerámico y horno eléctrico Longvie (o similar).

*Calidad de Materiales: Pisos de porcelanato rectificado, sanitarios Ferrum y griferías FV de cierre cerámico.

*Funcionalidad: Espacio para lavarropas/lavavajillas en cada unidad e interiores de placard completos.

Iberá 4189 representa una oportunidad ideal tanto para inversión como para vivienda, combinando la calidez de un barrio tradicional con la vanguardia del desarrollo inmobiliario actual.


Forma de Pago:

30% Anticipo

60% en 24 Cuotas mensuales ajustadas por CAC

10% Refuerzo entre cuotas 12 y 14.



COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo
CBU71272 AP7908593

Datos de la propiedad

• ID#
  296881-155
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  56
• Dormitorios
  1

• Superficie Cubierta m2
  52
• Baños
  1
• Antigüedad
  -1 Años
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Ibera 1498 Piso 3- Frente