Departamento en Venta en Retiro, Capital Federal.

Departamento en esquina, todo al frente, en un 1er piso ubicado en Suipacha y Juncal, a metros de Plaza San Martín. Se destaca por una terraza propia de 90 m² —un atributo excepcional para la zona— que recorre el frente y la lateral de la unidad, bordeada de canteros, integrándose al living-comedor y funcionando como el verdadero protagonista de la propiedad.

Con 210 m² cubiertos y 90 m² de terraza (300 m² totales), la planta ofrece dos sectores de estar integrados al comedor, un hall de recepción de acceso, y excelente circulación con salida directa al exterior. Pisos de madera, techos altos y luz natural durante todo el día en cada ambiente.

Cuenta con 4 dormitorios con placard, todos al frente, incluyendo un dormitorio principal con vista abierta e ingreso de luz privilegiado. Completan la unidad 2 baños completos junto a los dormitorios, toillet, cocina con comedor diario, dependencia de servicio independiente con baño propio, escritorio y habitación de planchado, y cochera propia en el edificio.

El patio se presenta como un verdadero oasis en pleno centro: rodeado de vegetación, con sectores de estar, parrilla y galería bajo pérgola, ideal para recibir, relajarse o desarrollar un proyecto de diseño paisajístico.

La propiedad conserva detalles de categoría de su época y ofrece un excelente punto de partida para una puesta en valor a gusto del comprador, en un edificio de aproximadamente 50 años con servicios de primer nivel.

Características principales:

- 210 m² cubiertos + 90 m² de terraza propia (300 m² totales)
- 7 ambientes: living-comedor con dos sectores de estar, 4 dormitorios, dependencia de servicio con baño, escritorio y habitación de planchado
- 3 baños (2 completos junto a los dormitorios + baño en dependencia)
- Terraza única con vegetación, galería, parrilla y sectores de estar bajo pérgola
- Todos los dormitorios al frente, con placard
- Aberturas oscilobatientes de aluminio con DVH (doble vidriado hermético)
- Persianas eléctricas en los dormitorios
- Calefacción por losa radiante
- Pisos de madera y techos altos en todos los ambientes
- Cochera propia y baulera en piso 19
- Seguridad: tótem Green Armour y grupo electrógeno para ascensores y bombas
- Ubicación estratégica en Retiro: excelente conectividad y cercanía a Plaza San Martín, Catalinas, microcentro y transporte público

COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo
CAP8574666

Datos de la propiedad

• ID#
  296881-196
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  210
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  210
• Baños
  5
• Plantas
  1

• Antigüedad
  50 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  950000
• Cantidad de Ambientes
  7
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Suipacha al 1200