Casa en Venta en San Isidro, G.B.A. Zona Norte.

LINDISIMA CASA EN IMPECABLE ESTADO EN BARRIO CERRADO EN LA HORQUETA

Esta casa esta inmejorablemente ubicada, en el exclusivo barrio cerrado "Iberá", de tan solo 6 casas. Esta emplazado sobre una calle cortada muy tranquila. A tan solo una cuadra del colegio Newman y ocho cuadras del colegio Goethe. Zona de excelentes accesos, entre la Panamericana Ramal Tigre y la Panamericana Ramal Pilar.

El barrio tiene una persona en portería durante el día todos los días de semana y sábados a la mañana, y todas las noches tiene otra persona de seguridad. 

La casa esta en IMPECABLES condiciones, super bien mantenida por sus propietarios y construida con materiales de excelente calidad. Tiene pisos de cerámicos y mármol en la PB, y en la PA pisos de madera hidrolaqueados. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) en todas las ventanas. Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes.

En la planta baja cuenta con:
- hall de recepción (con posibilidad de instalar un ascensor);
- toilette;
- escritorio;
- living amplio con chimenea;
- comedor;
- cocina con comedor diario o playroom;
- lavadero;
- dependencia de servicio con su baño;
- garage cubierto con espacio para dos vehículos;
- galería con parrilla;
- jardín en forma de "L" con pileta recubierta en vencitas y riego automático.

Planta alta:
- suite principal con vestidor y amplio baño compartimentado con doble bacha, box de ducha y jacuzzi;
- suite junior con placares y salida a una amplia terraza;
- dos dormitorios que comparten un vestidor y un baño completo compartimentado;
- cuarto dormitorio (hoy devenido en gimnasio).

Tercera planta:
- gran playroom con ventanas velux en el techo y una gran baulera.

El lote es perimetral y linda con Blanco Encalada y Capitán Juan de San Martín.

Expensas del barrio a septiembre 2025: $1.500.000 
ARBA anual 2025: $1.492.000
ABL: $250.000



COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo
CHO6436492

Datos de la propiedad

• ID#
  296881-27
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  843
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  381
• Baños
  4

• Plantas
  3
• Antigüedad
  12 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  1500000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  9
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO IBERA EN LA HORQUETA -Ibera 64