Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

VÓRTICE INMOBILIARIA VENDE

Casa de categoría en venta, A ESTRENAR, ubicada en Barrio Privado Las Cortaderas III, con frente a calle Severo del Castillo N° 1317, Rodeo de la Cruz, Departamento de Guaymallén, de la Provincia de Mendoza; excelente ubicación, ya que se encuentra en un lote esquina de una manzana central, de los más cotizados dentro del barrio, se encuentra a metros de “Paseo Las Cortaderas” y “Pueblo Nuevo Service Center”, donde nos encontramos con diversas ofertas de gastronomía, comercios y salud, como así también con servicios esenciales de mantenimiento para el hogar y el automóvil, sin salir de tu zona; se destaca por su cercanía a vías de accesos, a sólo 20 minutos de la Ciudad de Mendoza.

Superficie total de 314 m2, y una superficie cubierta de 176 m2 (incluida semicubierta), aproximadamente.

La propiedad, moderna y funcional, se desarrolla en dos plantas, distribuidas de la siguiente manera:

Planta Baja:
- amplio living comedor con grandes ventanales y excelente iluminación natural;
- cocina integrada con isla, totalmente equipada;
- un toilette;
- lavandería independiente;
- cochera techada para dos vehículos en paralelo (44 m2).

Planta Alta, tres habitaciones en total, dos baños completos en total:
- habitación principal con baño en suite y vestidor;
- dos habitaciones completas con placares tipo americanos;
- un baño completo (para habitaciones secundarias);
- espaciosa terraza.

En el exterior de la casa contamos con: galería con pérgola (con 42 m2), y sector de churrasquera con espacio de guardado.

La propiedad se encuentra a estrenar, con materiales de primera calidad: en baño vanitorys y mesadas de granito, bachas de apoyo y grifería negra premium; en cocina muebles de primera línea, extractor de acero inoxidable, anafe eléctrico, horno empotrado, e isla central con barra integrada recubierta con madera lustrada; instalaciones para calefacción central (no se entrega con caldera).

El Barrio cuenta con:
- Seguridad privada las 24 hs. y cámaras;
- Portal de ingreso con acceso controlado;
- Calles asfaltadas;
- Todos los servicios subterráneos;
- Doble cerco perimetral y boyero eléctrico;
- Quinchos con churrasqueras;
- Club House;
- Baños sectorizados;
- Piscina;
- Área deportiva y recreativa: juegos para niños, canchas de deportes;

Valor de Venta: USD 249.000,00.-

Se evalúan permutas de casa/departamento de menor valor (50% de la propiedad)

Expensas: $200.000,00.- aproximadamente (las mismas pueden variar con el transcurso del tiempo).

Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: GROSSO, Jeremías (matrícula cpim 1957).

Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

Datos de la propiedad

• ID#
  297234-113
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  314
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage Doble
• Superficie Cubierta m2
  176
• Baños
  3
• Zona Escolar

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Barrio Privado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  200000
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente
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Ubicación

Severo del Castillo 1317