Local Comercial en Alquiler en Palermo, Capital Federal.

ALQUILER LOCAL 110 m2 - 4 m DE VIDRIERA - LÍMITE PALERMO-BELGRANO.

Local comercial con frente vidriado de 4 metros, que brinda excelente exposición, con persiana interna de aluminio enrollable motorizada.
Se desarrolla en dos plantas, con una superficie aproximada de 80 m² en planta baja y 30 m² en subsuelo, ideal para combinar atención al público y espacio de apoyo.
En planta baja se dispone un amplio salón, toilette de generosas dimensiones, y un sector actualmente configurado como cocina con mesada y bajo mesada.
Hacia el fondo cuenta con dos oficinas (aprox. 2,70 x 2,70 m cada una), realizadas con divisiones de durlock, lo que permite reconfigurar fácilmente el espacio según las necesidades del rubro.
El subsuelo de 30 m² resulta ideal para depósito y cuenta además con baño completo con ducha.
Una propiedad versátil, con buena distribución y posibilidades de adaptación.

Ubicado sobre Soldado de la Independencia al 1400, en una estratégica zona entre Palermo y Belgrano, a metros del polo gastronómico de Las Cañitas.
A pasos de Avenida del Libertador y a una cuadra de Avenida Luis María Campos, con excelente conectividad y alto tránsito tanto peatonal como vehicular.
Rodeado de importantes arterias como Avenida Cabildo, Avenida Federico Lacroze y Avenida Olleros.
Zona con fuerte desarrollo residencial y comercial, con cercanía a propuestas gastronómicas, oficinas y servicios, lo que garantiza flujo constante de potenciales clientes.

*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

E FURIO SRL - Div. Negocios Inmobiliarios
Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Datos de la propiedad

• ID#
  297462-77
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  110
• Superficie Cubierta m2
  110
• Baños
  2

• Plantas
  2
• Antigüedad
  15 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  370000
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Soldado de la Independencia al 1400