Oficina en Alquiler en Belgrano, Capital Federal.

Ubicado en 8vo piso, amplio y moderno monoambiente divisible de 43 m² totales, con excelente distribución y vista abierta.Cuenta con cocina integrada, equipada con anafe vitrocerámico, mesada, bajo mesada, alacenas y espacio para heladera. Dispone además de barra desayunadora con banquetas, ideal para optimizar el espacio diario.
El ambiente posee estantería divisora y placard, permitiendo una cómoda separación entre sector de living y dormitorio.
En el área de descanso se encuentran instalados modular para TV y mesas de luz, brindando practicidad y funcionalidad.
La unidad cuenta con aire acondicionado frío/calor, cortina roller black-out y salida a balcón con vista abierta, que aporta muy buena luminosidad natural.
Baño completo con bañadera.

Todos los ambientes poseen artefactos de iluminación instalados.

Torre:
-Seguridad presencial en recepción las 24 hs con cobertura de turnos mañana, tarde y noche.
-Agua caliente central.
-Piscina.
-Gimnasio.
-Laundry con lavarropas y secarropas mediante sistema QR.
-Encargado con vivienda y personal de limpieza.

LAS EXPENSAS INCLUYEN LOS 3 TURNOS DE SEGURIDAD PERSONAL (MAÑANA, TARDE Y NOCHE), AYSA, ENCARGADO CON VIVIENDA Y EMPRESA DE LIMPIEZA.EXPENSAS $450.000 (AGOSTO 2026)

APTO PROFESIONAL.

La mesa y sillas del balcón no se encuentran incluidas en la locación.

Ubicado en Ciudad de la Paz entre Sucre y Echeverría, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su combinación de conectividad, oferta comercial y entorno residencial.
A pocas cuadras de Avenida Cabildo, con acceso a una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios.
Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Congreso de Tucumán del Subte Línea D, que permite rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Próximo a importantes espacios verdes y zonas de esparcimiento, en un entorno que combina vida urbana con tranquilidad residencial.
Una ubicación ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en pleno corazón de Belgrano.

*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios
Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Datos de la propiedad

• ID#
  297462-86
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  44
• Superficie Cubierta m2
  40
• Baños
  1

• Antigüedad
  13 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  655500
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Ciudad de la Paz al 1900