Galpon en Venta en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur.

Increíble Oportunidad de Inversión en Avellaneda! Galpón con Renta y Ubicación Estratégica – No te lo Podés Perder! 

Atención emprendedores e inversionistas! Este excelente galpón a la venta en Avellaneda es una oportunidad única para quienes buscan un inmueble comercial rentable con gran espacio, versatilidad y una ubicación privilegiada.

Características Destacadas:

Distribución en dos plantas con doble acceso: uno vehicular para descarga y otro por el local comercial independiente
Planta baja de 100 m² ideal para depósito/descarga de mercancía, con cocina, baño y 3 oficinas
Local independiente de 24 m², con toilette y depósito de 4 x 2 m² – Perfecto para tu comercio o actividad empresarial

En la planta alta, encontramos:
2 oficinas con vista a la calle, una de ellas con baño privado
Sala de reuniones – Ideal para las decisiones más importantes de tu negocio
Amplia planta de trabajo de 71 m², con 2 baños, comedor y un depósito adicional de 34 m²

Comodidades y Equipamiento:
Equipos de aire acondicionado y calefacción central para garantizar la comodidad durante todo el año
Trifásica para un rendimiento eléctrico más eficiente
Persianas automatizadas para mayor comodidad y seguridad

Ubicación Inmejorable:
Sobre la Av. Hipólito Irigoyen, una de las arterias más importantes de Avellaneda, en una zona comercial con un flujo constante de tránsito. A pocos minutos del acceso a la autopista que conecta con las principales avenidas de la ciudad como la 25 de Mayo y 9 de Julio.

Por qué invertir en este galpón?
Renta asegurada: El inmueble ya se encuentra alquilado, lo que representa una excelente oportunidad para generar ingresos inmediatos.
Distribución funcional: Espacios amplios, oficinas, depósitos y un local independiente, todo lo que tu negocio o inversión necesita.
Ubicación estratégica: En una zona comercial clave, con fácil acceso a todas las conexiones de transporte.

Es el momento de invertir en una propiedad con un excelente potencial de rentabilidad y crecimiento! Esta es tu oportunidad de adquirir un galpón con renta inmediata y ubicación inmejorable en el corazón de Avellaneda.

Contáctanos ahora para más detalles o para agendar una visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión!

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Datos de la propiedad

• ID#
  298429-233
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  400

• Superficie Cubierta m2
  400
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  ---

Ubicación

HIPOLITO IRIGOYEN al 1200