Casa en Venta en Pilcaniyeu, Rio Negro.

CASA EN VENTA | GIRASOLES DEL LIMAY – DINA HUAPI

Amplitud, confort y naturaleza en un entorno residencial privilegiado.

Ubicada en el barrio Girasoles del Limay, en Dina Huapi, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacios amplios, funcionalidad y tranquilidad, a pocos metros de la Ruta Nacional 40 y del río Limay.

La vivienda se encuentra sobre un terreno completamente plano de 1.300 m², con construcción tradicional y una distribución que prioriza la comodidad y la luminosidad natural.

Distribución y ambientes

Al ingresar, un hall de recepción permite acceder a los diferentes sectores de la casa.

El área social se destaca por su generoso living-comedor, integrado a una cocina equipada con artefactos de uso industrial y una amplia isla central, ideal para compartir desayunos, comidas y reuniones familiares.

Este espacio también dispone de una parrilla interior y conexión directa con un deck semicubierto que se integra al jardín.

Desde el sector social se accede a un baño completo con ducha, un lavadero independiente y una de las cocheras.

El área privada está organizada mediante un pasillo distribuidor que conecta tres dormitorios de cómodas dimensiones. Al finalizar el recorrido se encuentra un baño completo con antebaño y bañera.

Además, la propiedad cuenta con un ambiente multifunción ubicado en una segunda planta, que puede adaptarse como cuarto dormitorio, oficina, sala de juegos o espacio de guardado.

Los amplios ventanales favorecen el ingreso de luz natural y permiten disfrutar de vistas parciales al lago y a las montañas.

Características principales

Terreno de 1.300 m².

240 m² construidos, entre superficies cubiertas y semicubiertas.

5 ambientes.

3 dormitorios y un espacio adicional de usos múltiples.

2 baños completos.

Cocina industrial con isla central.

Living-comedor integrado.

Parrilla interior.

Lavadero independiente.

Deck semicubierto.

2 cocheras: una cubierta y otra semicubierta.

Construcción tradicional.

Pisos de porcelanato.

Calefacción mediante equipos de tiro balanceado.

Aberturas de madera de ciprés con termopanel.

Sistema de riego automático.

Instalaciones de luz, agua y gas en funcionamiento.

Sistema de lecho nitrificante con desengrasadora.

Sin expensas.

Ubicación y entorno

La propiedad se encuentra en un barrio residencial con calles pavimentadas, iluminación pública y tendido eléctrico subterráneo.

Su cercanía al río Limay y a la Ruta 40 permite disfrutar de un entorno natural sin resignar conectividad con Dina Huapi y San Carlos de Bariloche.

Una propiedad ideal para quienes buscan una casa espaciosa, con ambientes versátiles, jardín y todas las comodidades para vivir durante todo el año.

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Datos de la propiedad

• ID#
  298882-114
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1300
• Dormitorios
  4
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  171
• Baños
  2
• Antigüedad
  15 Años
• Internet
• Cable TV
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

girasoles del limay