Terreno en Venta en Colon, Cordoba.

En venta campo de 48 hectáreas en Unquillo, con frente sobre la Avenida 5 de Octubre (Camino a Cabana) y lindero al Arroyo Cabaña, una combinación única entre accesibilidad, entorno natural y potencial de desarrollo.

Este inmueble ofrece una superficie total de 485.000 m², un tamaño excepcional para la zona, con características que lo convierten en una verdadera joya inmobiliaria dentro de las Sierras Chicas:

 Beneficios de tener un campo de estas dimensiones

Proyección patrimonial: la tierra es el activo más seguro y escaso. Tener casi 50 hectáreas en una zona de constante crecimiento garantiza revalorización a mediano y largo plazo.

Diversidad de usos: desde chacras privadas, desarrollos residenciales abiertos o cerrados, hasta proyectos turísticos, deportivos o recreativos.

Menores costos fijos: los impuestos y mantenimiento de un campo son significativamente más bajos que los de una casa premium en un barrio cerrado, sin expensas ni cargas elevadas.

Reserva de naturaleza: un espacio amplio, con aire puro, vegetación serrana y cursos de agua, que asegura calidad de vida y contacto directo con el entorno.

 Atributos de la zona

Ubicación estratégica: sobre una de las arterias principales que conecta Unquillo con Cabana y Mendiolaza, a minutos de Córdoba Capital.

Corredor de alto desarrollo: la zona de las Sierras Chicas es actualmente uno de los polos de mayor crecimiento inmobiliario, con barrios privados, urbanizaciones y desarrollos en expansión.

Entorno natural privilegiado: el Arroyo Cabaña aporta atractivo paisajístico, frescura y posibilidades de disfrute en actividades al aire libre.

Accesibilidad y tranquilidad: fácil llegada desde la ciudad, pero con la paz y privacidad que brinda un campo grande.

 Una oportunidad única

No es común encontrar un campo de esta magnitud y ubicación en el mercado. Es una propiedad ideal tanto para quien busca una inversión sólida con bajo costo de mantenimiento, como para quien quiera proyectar un desarrollo a medida.

Además de la venta, se puede evaluar la posibilidad de operaciones de intercambio con propiedades residenciales de alta gama, según conveniencia de las partes.

Matías Ruiz Moreno CPI 4740
Matías Ruiz Moreno
CPI 4740

Datos de la propiedad

• ID#
  299661-235
• Tipo de construcción
  Terreno

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  485000

Ubicación

av 5 de octubre al 700