Local Comercial en Alquiler en Capital, Cordoba.

Ubicado en la estratégica área de B° San Vicente en Córdoba Capital, este galpon comercial, sobre calle  Entre Ríos 1777 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 337 m2, esta propiedad se presenta como una excelente opción para desarrollar actividades comerciales en una zona de creciente demanda.

El galpon cuenta con dos baños, ideal para el confort de clientes y personal. Su ubicación céntrica en el barrio ofrece fácil acceso a transporte público y otras facilidades urbanas y facila acceso a circunvalacion. Los servicios básicos están asegurados, incluyendo agua corriente, electricidad y pavimento, lo cual garantiza un funcionamiento óptimo y continuo de cualquier actividad.

Sin gastos comunes asociados, esta propiedad permite mantener costos operativos bajos, haciendo que sea una inversión atractiva para establecer su negocio. La disposición y orientación del local son flexibles, pudiendo adaptarse a diversas configuraciones según las necesidades del comprador.

Ya sea para un emprendimiento nuevo o la expansión de un negocio existente, este local ofrece el espacio y las prestaciones necesarias en una ubicación privilegiada. San Vicente es conocido por su dinamismo y crecimiento, lo que convierte a esta propiedad en una inversión con gran potencial de valorización a futuro.

Valor inicial del alquiler $1.800.000

Contrato por 2 años o 3 años.
Incremento cuatrimestral por ICL
Comision inmobiliaria $2.160.000 si el contrato se hace por 2 años / $ 3.240.000 si el contrato es por 3 años.
Informes personales de garantes o propiedad $ 60.000
A cargo del inquilino: Rentas, Muni y servicios de agua, luz y gas.

Requisitos:
Inquilino con recibo de sueldo (antigüedad 1 año) o monotibuto con certificacion de ingresos por contador.
3 garantes con recibo de sueldo ( antigüedad 1 año) o monotibuto con certificacion de ingresos por contador o garantia propietaria.

Matías Ruiz Moreno
CPI 4740

Datos de la propiedad

• ID#
  299661-606
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  336

• Baños
  2
• Plantas
  1
• Antigüedad
  30 Años
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Entre Rios al 1700