Local Comercial en Venta en San Nicolas, Capital Federal.

GRAN LOCAL EN VENTA c/ DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN 1° piso.
Espectacular local con frente de 4,00 mts x 25 mts de fondo con dos oficinas. 2 baños. Amplio sótano a lo largo de toda la planta. Departamento independiente en 1° piso: monoambiente con baño y kitchenette.
Ubicación: Microcentro, barrio San Nicolás, a pasos del Palacio de Justicia, próximo a Plaza Lavalle, Teatro Colón, Av Corrientes. Subtes línea D y B . Metrobús.
EXPENSAS  $558.180
IMPUESTOS agosto 2025:
- ABL $190.640,05
- EDESUR $21.709,46 + $52.100,53
- AYSA $211.720,90





Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  301377-335
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  292
• Superficie Cubierta m2
  280
• Baños
  2

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  558000
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  To refurbish

Ubicación

Tucumán al 1500