Casa en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte.

Casa en Venta | La Caballeriza, Haras del Pilar – Villa Rosa, PilarBarrio Cerrado con Seguridad 24hs · 4 Dormitorios · Pileta · Quincho

La Propiedad
Oportunidad única en uno de los lotes más privilegiados de La Caballeriza — el exclusivo barrio cerrado dentro de Haras del Pilar, en Villa Rosa. Esta imponente residencia ocupa un terreno de 750 m² con 310 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, diseñada para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida sin concesiones.
La orientación del lote garantiza luz natural durante todo el día en los sectores más utilizados de la casa, incluyendo la pileta y el jardín trasero.

Distribución Interior
Planta Baja — Vida Social y Entretenimiento
La planta baja está pensada para el disfrute familiar y la recepción de invitados. Cuenta con un amplio living con chimenea, ideal para los meses de invierno, y un comedor principal con capacidad para 10 personas. La cocina —integrada con un comedor diario para 8 a 10 personas— suma funcionalidad al día a día. Una sala de estar con vista directa a la pileta y una sala de billar / home office —también con vista a la pileta y capacidad para 8 a 10 personas— completan una planta baja versátil y generosa.
Planta Alta — Descanso y Privacidad
Cuatro dormitorios amplios, todos con vestidor. El dormitorio principal en suite cuenta con balcón y vista a la calle, conformando un retiro privado de primer nivel. La planta alta también incluye dependencias de servicio.

Exterior
El sector trasero de la propiedad es el corazón del esparcimiento al aire libre: pileta de 33 m² con jardín parquizado, amplio quincho con parrilla y galería cubierta. Un espacio pensado para disfrutar todo el año.
La cochera cubre dos autos bajo techo y un lugar descubierto adicional.

Amenities de La Caballeriza
El barrio ofrece una propuesta completa de servicios y espacios comunes:

Deportes: canchas de tenis, fútbol y hockey
Bienestar: piscina climatizada cubierta, gimnasio y sauna
Social: restaurante, SUM y quincho con parrillas
Familia: plaza de juegos y amplios espacios verdes

Ubicación
Acceso directo desde la Autopista Panamericana por Av. Caamaño, rodeado de colegios, centros comerciales y todos los servicios de la zona norte del Gran Buenos Aires.

Superficie del terreno: 750 m²
Superficie cubierta: 310 m²
Plantas: 2
Lote: N° 141
Barrio: La Caballeriza – Haras del Pilar, Villa Rosa, Pilar

Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  301377-483
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  750
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  261
• Baños
  5
• Piscina

• Plantas
  2
• Antigüedad
  25 Años
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  600000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  9
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

La Caballeriza