Casa en Venta en General Rodriguez, G.B.A. Zona Oeste.

Casa en La Cesarina – Lote 909 m² – Oportunidad para terminar a tu gusto

DESCRIPCIÓN

Casa en venta en el Barrio Privado La Cesarina, General Rodríguez, sobre un lote de aproximadamente 909 m². Está en una calle arbolada y tranquila, rodeada de casas consolidadas.

Importante: la casa se vende en el estado en que se encuentra.
Se había empezado una refacción integral de los pisos, que hoy está detenida por decisión del propietario.
En el living-comedor y la cocina se levantaron sectores del piso y quedó la estructura preparada para el nuevo contrapiso.
El lavadero también tiene trabajos de terminación pendientes.

Es una buena oportunidad para quien quiera terminar la obra con sus propios materiales y a su gusto, partiendo de una casa con la estructura, el techo y las aberturas ya resueltos.

Distribución en una sola planta:

Living-comedor amplio de 4,95 x 9,50 m con ventanal tipo bow window
2 dormitorios
Escritorio (se puede usar como tercer dormitorio)
2 baños
Lavadero independiente
Guardacoche cubierto y cochera de visitas descubierta
Galería con columnas y salida al jardín
Patio tendedero

Exterior: frente recién revestido, veredas perimetrales y un gran parque para diseñar a gusto (pileta, quincho o ampliación).

Superficie cubierta: 132 m²
Precio: USD 145.000

La Cesarina como un barrio consolidado que combina naturaleza, seguridad y vida social.
Ideal para quien quiere entrar a un barrio cerrado por menos de lo que cuesta una casa terminada y poner la inversión en las terminaciones que elija.

Los principales diferenciales del barrio son:1. Vida familiar: instalaciones para chicos y adultos, con espacios de encuentro.
2. Deporte y recreación: variedad de canchas, gimnasio y piscina sin necesidad de salir del barrio.
3. Entorno natural: forestación madura y grandes espacios verdes, que aportan tranquilidad.
4. Servicios internos: Club House, restaurante y proveeduría.
5. Seguridad y accesibilidad: vigilancia permanente y conexión con Acceso Oeste.

Amenities de La Cesarina

Piscina --> Pileta de uso común, solárium y guardavidas durante la temporada
Deportes --> Dos canchas de tenis, cancha de pádel, fútbol y vóley
Gimnasios-->  Gimnasio cubierto equipado y gimnasio al aire libre
Club House--> Espacios de reunión, sala de lectura, vestuarios y galería
SUM --> Salón de usos múltiples para encuentros y eventos, con cocina y parrilla
Gastronomía -->  Restaurante, confitería y proveeduría, con servicio de comidas
Niños --> Plaza de juegos, actividades recreativas y colonia de vacaciones
Naturaleza --> Amplios espacios verdes, senderos y arboleda consolidada
Seguridad --> Vigilancia privada las 24 horas y control perimetral

Consultá por visitas. 

Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  301377-887
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  909
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  105

• Baños
  2
• Antigüedad
  10 Años
• Cable TV
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Being refurbished

Ubicación

Chazarreta al 1100 La Cesarina General Rodriguez