Departamento en Venta en Flores, Capital Federal.

Venta Departamento en Pozo | monoambiente con Balcón y Amenities en Flores NorteFinanciación disponible. Anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión.

Desarrollo ubicado en Terrero 54, entre Yerbal y Av. Rivadavia, en el límite con Caballito, en una zona de excelente conectividad, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y oferta gastronómica.
Se destaca por su calidad constructiva, diseño contemporáneo, eficiencia energética, tecnología aplicada al confort y altos estándares de seguridad, incorporando además sistemas de sustentabilidad y respaldo energético.

Características de la unidad
La unidad funcional monoambiente ubicada en el 8° G cuenta con un estar-comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesadas de cuarzo, horno eléctrico y anafe eléctrico.
El ambiente principal tiene salida a un balcón orientado al frente, favoreciendo la iluminación natural y la ventilación. Asimismo, dispone de un placard de recepción ubicado junto al ingreso y un baño completo equipado con artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
Entre sus prestaciones se destacan las carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético), calefacción individual mediante piso radiante eléctrico, agua caliente central, conexión para lavarropas y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Split.

Tipologías que conforman el edificio
El edificio se desarrolla en 14 pisos y cuenta con 50 unidades funcionales con orientación Este u Oeste. Incluye unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, además de dúplex de 3 ambientes, todas con balcón y bicicletero asignado. Las superficies varían entre 27,61 m² y 146,62 m² según la tipología. Las unidades de 4 ambientes se comercializan con cochera descubierta en planta baja y dos bicicleteros.

Características generales del edificio
-Hall de entrada con diseño arquitectónico, materiales nobles, iluminación LED y paisajismo.
-Cerraduras electrónicas en acceso al edificio y unidades (según tipología).
-Sistema de CCTV en planta baja, cocheras y terrazas.
-Portero visor con pantalla HD y conexión a celular.
-Ascensores automáticos con terminaciones en acero inoxidable y código de acceso por piso.
-Carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético).
-Pisos de porcelanato de alto tránsito de primera calidad.
-Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesadas de cuarzo, horno eléctrico y anafe eléctrico.
-Dormitorios con frente e interior de placard completos.
-Baños con artefactos sanitarios de primeras marcas y griferías con cierre cerámico.
-Calefacción individual mediante piso radiante eléctrico con termostatos programables.
-Agua caliente central con sistema de recirculación.
-Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Split.
-Acceso a internet en áreas comunes.
-Bicicleteros asignados para todas las unidades funcionales.
-Cocheras cubiertas y descubiertas.
-Cochera de cortesía y espacio destinado a personas con movilidad reducida.

Instalaciones y sistemas
-Instalación de agua fría y caliente mediante sistema de termofusión.
-Agua caliente central.
-Calefacción individual por piso radiante eléctrico.
-Instalación eléctrica conforme a normativa vigente.
-Sistema de CCTV en sectores comunes.
-Portero visor con conexión a celular.
-Grupo electrógeno para iluminación de espacios comunes, ascensores, monta autos y bombas elevadoras.
-Recolección de agua de lluvia para limpieza y mantenimiento de espacios comunes.
-Internet en áreas comunes.

Carpinterías y terminaciones
-Puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad.
-Puertas interiores con terminación tipo touch y herrajes de acero inoxidable.
-Ventanas de aluminio anodizado con DVH.
-Frentes de placard corredizos con hojas espejadas.
-Interiores de placard completos en melamina.
-Barandas de balcones de hierro tratadas con antióxido.

Amenities y espacios comunes
-Área de cowork en primer piso con acceso a internet.
-Rooftop en el 13° piso con dos SUM cubiertos con parrilla.
-Área exterior verde.
-Baños en sector de amenities.
-Solárium en el 14° piso.
-Dos minipiscinas.
-Terrazas verdes.
-Vistas panorámicas de la ciudad.
-Cochera de cortesía.

Consultanos para más información o para coordinar una reunión.

*Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

Datos de la propiedad

• ID#
  302722-207
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  36
• Superficie Cubierta m2
  29
• Baños
  1

• Piscina
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Terrero 54