Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal.

ID# 302730-105

Venta
US$ 230.000

Nuñez Capital Federal

AV. CABILDO 4600

62m2

70m2

Descripción

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN NUÑEZ

Descubra este moderno departamento a estrenar, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en un impresionante edificio de doble frente, este inmueble ofrece ambientes amplios y luminosos, con una distribución de 3 ambientes y un encantador balcón.

Este departamento se encuentra estratégicamente ubicado a solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, con fácil conexión a la Acceso Norte y la Panamericana. Además, cuenta con excelente acceso al transporte público, incluyendo Metrobús y trenes Mitre y Belgrano Norte, lo que facilita el desplazamiento a diferentes puntos de la ciudad. A tan solo minutos de los parques Saavedra y de los Niños, este hogar combina comodidad urbana con espacios verdes.

El interior del departamento ofrece acabados de primera categoría, con pisos y revestimientos de porcelanato importado en todos los ambientes. Las ventanas y puertas de los balcones están equipadas con DVH (Doble Vidriado Hermético), garantizando aislamiento acústico y térmico. La cocina está equipada con mesada de Silestone, muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas de primera marca y campana de extracción de acero inoxidable. Además, cuenta con un espacio diseñado para el lavarropas y muebles en melamina.

Los baños están equipados con artefactos Ferrum línea Veneto y griferías FV. Para su comodidad, el departamento incluye equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de primera marca, con sistema de drenaje instalado. El suministro de agua caliente está garantizado a través de termotanques centrales.

El edificio ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo pileta descubierta, solarium, sala de juegos, parrilla, SUM, seguridad, y más. El acceso es apto para personas con movilidad reducida y cuenta con 4 ascensores, garantizando comodidad y seguridad para todos los residentes.

Este departamento es ideal tanto para uso residencial como profesional, con un potencial alto para alquilar. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en Nuñez.
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OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

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Marta Oriozabala - MGR 332