Casa en Venta en San Isidro, G.B.A. Zona Norte.

CASA 5 AMBIENTES, LOTE PROPIO, PILETA, QUINCHO, COCHERA | MARTINEZ
SIN REUBICACION, LISTA PARA ESCRITURAR

Corredor Responsable: María Marta Oriozabala – MGR 332

Exclusiva residencia en lote propio desarrollada en 3 plantas, con 200 m² cubiertos y excelente calidad constructiva, ubicada en una de las zonas más buscadas de Martínez.
Diseñada para quienes valoran amplitud, funcionalidad y espacios sociales de categoría, esta propiedad combina confort, privacidad y áreas ideales para disfrutar en familia o recibir invitados.

Distribución Inteligente y Funcional:

Planta Baja
- Living muy amplio
- Comedor principal
- Cocina en L
- Comedor diario
- Baño completo en planta baja
- Lavadero independiente (Cae la ropa desde el baño de arriba)
- Patio con piscina y sistema de filtrado
- 1 cocheras 
- Quincho completo con cocina, parrilla, bacha y toilette
- Toda la planta baja es muy luminosa

Primer Piso
- 3 dormitorios
- Principal en suite con vestidor
- 2 dormitorios con muy buenas dimensiones y placares independientes
- Baño completo en el pasillo

Segundo Piso
- Gran playroom o sala multifunción
- Ideal para home office, espacio adolescente o suite de huéspedes.
- Tiene una Baulera

Detalles que marcan diferencia
- Pisos de madera
- Aire acondicionado frío en todos los dormitorios y en el playroom
- Aire acondicionado frio/calor en el living y otro en la cocina comedor
- Baulera en el playroom y en el quincho
- Excelente estado de conservación
- Ninguna humedad o filtración 
- Lista para mudarse

Ubicación:
Martínez es una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas del corredor norte.
Cercanía a colegios, comercios, accesos rápidos y entorno arbolado.
- 3 cuadras de la plaza
- 2 cuadras de Yrigoyen
- 4 cuadras de Av. Fleming
- 10 cuadras de Av. Santa Fe
- 8 cuadras del hipódromo

Una casa pensada para quienes buscan:
- Metros reales y funcionales
- Espacios sociales amplios
- Seguridad y confort
- Piscina y quincho completo
- Mudanza inmediata sin necesidad de reformas
- Escritura rapida sin reubicacion

FINAL DE OBRA EN TRAMITE

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Corredor Responsable: María Marta Oriozabala – MGR 332

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332

Datos de la propiedad

• ID#
  302730-170
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  185
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  200
• Baños
  4

• Plantas
  3
• Antigüedad
  18 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Azcuenaga al 1700