Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal.

VENTA | 4 AMBIENTES RECICLADO PREMIUM + COCHERA + BALCÓN TERRAZA – RECOLETA
???? Peña 2900
???? 107 m² totales

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298

NO ES UN DEPARTAMENTO MÁS: ES UN PRODUCTO RESUELTO
Unidad completamente reciclada con criterio y materiales de calidad, pensada para quien prioriza ubicación, metros y nivel de terminación, evitando obras, tiempos y sobrecostos.

DISTRIBUCIÓN QUE JUSTIFICA EL VALOR
- 3 dormitorios + dependencia (integrada como 4° dormitorio / escritorio)
- Suite principal con salida a balcón
- Balcón aterrazado al frente
- Living comedor amplio y luminoso
- Comedor diario independiente
- Cochera movil

INVERSIÓN INTELIGENTE (LO QUE NO SE VE EN LAS FOTOS)
- Reciclado integral (no superficial)
- Aberturas DVH – confort térmico y acústico
- Pisos de parquet restaurados
- Iluminación moderna en todos los ambientes
- Aire frío/calor nuevo
- Calefacción central por losa radiante

TIPOLOGÍA CADA VEZ MÁS ESCASA
- Doble circulación (entrada principal + servicio)
- Palier semi privado
- Edificio sólido

RECOLETA: UBICACIÓN QUE SOSTIENE VALOR
- A metros de Av. Las Heras y Av. Pueyrredón
- Conectividad total
- Entorno consolidado, con demanda permanente

PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD
- Para quien compara y entiende la diferencia entre “reciclado estético” y “reciclado real”
- Para quien valora metros, distribución y calidad constructiva
- Para quien busca comprar bien, no simplemente comprar barato

EN SÍNTESIS
Un departamento donde el valor está respaldado por:
- Metros reales
- Calidad de renovación
- Ubicación premium
- Funcionalidad poco frecuente

Si estás buscando algo en este nivel, coordinamos visita.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA
art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 








Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332

Datos de la propiedad

• ID#
  302730-179
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  108
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  96
• Baños
  3
• Calefacción Central

• Plantas
  1
• Antigüedad
  10 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  390000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Peña al 2900 - RECOLETA