Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal.

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 Marta Oriozabala - MGR 332

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BALCON C/PARRILLA, PATIO Y COCHERA

* Departamento de 3 ambientes en un 1er. Piso.

* Living comedor (5.90 x 2.90 Mtrs) con cocina integrada (3.95 x 1.55).

*Dormitorio Principal (3.50 x 2.85 Mtrs).

* Dormitorio secundario (3 x 2.45 Mtrs).

* 1 Baños completo con bañera (3.05 x 1.50).

* 1 Toilette (2.30 x 0.95)

* Balcón aterrazado con parrilla (6.90 x 1.65).

*Pisos cerámicos.

* Muebles mesada y bajo mesada.

* Conexión lavarropas.

* Losa radiante eléctrica.

* 3 AA frio/ calor.

* Cochera fija cubierta.

- Expensas aprox. $ 340.000

REQUISITOS:

-  Garantía de Caución o propietario en CABA.
-  Acreditación de ingresos.
-  El alquiler no debe superar el 30 % de los ingresos.
-  1 mes por adelantado
-  1 mes de depósito.
-  Gastos de informes.
-  Periodo de contrato 2 Años.
-  Ajuste Cuatrimestral por IPC

EDIFICIO

- Moderno en muy buen estado de mantenimiento.
- 1 ascensor y escalera.

BARRIO

El departamento cuenta con una ubicación privilegiada en el límite donde la tranquilidad de Colegiales se funde con la elegancia de Belgrano R. Al estar a solo una cuadra de este último, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre el "aire de barrio" tradicional y la exclusividad de una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Vivir en este entorno significa disfrutar de calles empedradas con túneles de árboles y residencias de estilo inglés, manteniendo una atmósfera serena y familiar. A pocos minutos a pie se encuentra la emblemática Plaza Castelli, epicentro social de Belgrano R, rodeada de cafés de especialidad, boutiques y colegios de gran prestigio. La conectividad es otro punto fuerte: la cercanía con las avenidas Elcano, De los Incas y Federico Lacroze garantiza un acceso rápido a transporte y comercios, mientras que la proximidad a las estaciones de tren Belgrano R y Colegiales (Línea Mitre) permite llegar al centro de la ciudad en pocos minutos.

OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos pu
licados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298
Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332

Datos de la propiedad

• ID#
  302730-180
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  101
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  69

• Baños
  2
• Antigüedad
  11 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  340000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Delgado al 1400