Casa en Venta en Punilla, Cordoba.

Cecilia Inmueble Ofrece:

CASA EN VENTA CON AMPLIO PARQUE Y VISTA A LAS SIERRAS EN BIALET MASSE REF:3010

(Escuchan ofertas razonables)

Extenso lote con una propiedad ubicado en Bº Mirador del Lago en un entorno natural privilegiado, a 300 metros del río Mallín, a 6 km de ruta 38, lo que ofrece hermosas vistas a las sierras, un ambiente tranquilo, abundante vegetación y arbolado. El acceso es sencillo y directo desde caminos principales de la zona, con cercanía a puntos de referencia como comercios locales, espacios recreativos y rutas que conectan con localidades vecinas. Ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y buen entorno.

Tipo de construcción: material tradicional en la estructura principal y sectores en madera, con contrapiso y piso de machimbre de una pulgada. Sangría instalada. Tres reservorios de agua de 3.000 litros cada uno. Pisos de machimbre. Ambientes luminosos y ventilados.

Servicios con los que cuenta: pilar para conexión de luz eléctrica (solicitud de servicio ya presentada), agua facilitada por la municipalidad, recolección de residuos, alumbrado y zona con internet. Se encuentran a 900mts aprox. 

Superficie del terreno: 2.100 m²
Frente por fondo: 82.69 x 51.63mts
Superficie cubierta: 50 m² (planos y permiso de obra aprobados por municipalidad y provincia)
Antigüedad: 5 años aprox.

Exterior: Amplio patio natural, con vegetación autóctona de la zona serrana. Cercado perimetral con troncos y tres hilos de alambre. Tranquera de acceso. Con posibilidad de colocar una pileta a futuro. Un sector con parrilla

Comodidades del interior:
2 habitaciones.
1 baño.
Cocina-comedor integrada con
1 pequeño cuarto de guardado
Pasillo

Información importante sobre el terreno donde se encuentra la propiedad

Cuenta con escritura, título perfecto e impuestos al día.
Se encuentra alcanzada por restricción de uso, no permitiéndose la construcción ni el cambio de uso de suelo, conforme a la Ley Provincial N.º 9.814 – Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos de Córdoba.
El incumplimiento de dicha normativa puede derivar en sanciones y/o multas.
Se recomienda verificar los alcances de la normativa vigente según el destino previsto.

Datos de la propiedad

• ID#
  302799-345
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  2100
• Dormitorios
  2
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  50
• Baños
  1
• Antigüedad
  5 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

CON AMPLIO PARQUE Y VISTA A LAS SIERRAS A 6KM DE RUTA 38