Casa en Venta en Punilla, Cordoba.

Cecilia Inmuebles ofrece:

CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ CON CONSTRUCCIÓN A TERMINAR A 5 CUADRAS DEL RIO Y A 700 MTS DE RUTA E55

Oportunidad real en Barrio Balcón del Lago, en Bialet Massé, ubicada en un entorno natural, tranquilo y con excelente proyección de crecimiento.

ideal para ampliar, generar unidades adicionales o desarrollar un proyecto de renta turística o vivienda permanente.

Ubicación estratégica:

 A 700 metros de Ruta E55
 A 5 cuadras del río
 A 3 cuadras de las sierras
 A 2 cuadras del Complejo El Más
 A 7 cuadras de parada de colectivo
 A 15 cuadras del centro
 A 15 cuadras de escuelas primarias y secundarias

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Superficie de terreno: 744,01 m² (2 lotes de 372,05 m² cada uno)Superficie cubierta: 38,60 m² (casa principal)
Medidas de la construcción: 10 m de largo x 20 m aprox.
Construcción tradicional en ladrillo block
Techo de chapa
Pisos cerámicos en algunos sectores
Cimientos realizados

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA PRINCIPAL

 Cocina comedor integrada con salamandra
 1 baño instalado
 1 ambiente amplio dividido mediante placard (posibilidad de generar 2 espacios funcionales)
 Galería

CONSTRUCCIÓN A TERMINAR (GRAN POTENCIAL)

Estructura proyectada para desarrollo de segunda vivienda o unidad de renta:
 Cochera amplia para 2 vehículos
 Taller en la parte del fondo
 Living comedor
 Espacio planificado para cocina amplia
Distribución:
 Planta baja: 1 baño + 1 habitación
 Planta alta: 1 baño + 1 habitación

EXTERIOR

 Patio amplio
 Asador
 Cochera

SERVICIOS
 Energía eléctrica
 Agua de red
 Alumbrado público
 Gas envasado
 Recolección de residuos
Zona con wifi
 Calle de tierra

ANTIGÜEDAD

 Casa principal: 23 años aprox.
Construcción a terminar: 10 años aprox.

PLANOS

Cuenta con planos aprobados (no actualizados, no incluyen la construcción adicional)

INFORMACIÓN ADICIONAL

 Venta sin muebles
 Entorno natural con cercanía a sierras
 Zona tranquila ideal para descanso o vivienda permanente

IDEAL PARA

 Inversores turísticos
 Proyecto de renta (doble unidad)
 Vivienda permanente con ampliación
 Uso de fin de semana
 Proyecto mixto (inversión + vivienda)

Datos de la propiedad

• ID#
  302799-393
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  744
• Dormitorios
  1
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  39
• Baños
  1
• Antigüedad
  23 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ CON CONSTRUCCIÓN A TERMINAR A 5 CUADRAS DEL RIO Y A 700 MTS DE RUTA E55