Casa en Venta en Punilla, Cordoba.

CASA EN VENTA + DEPARTAMENTO + LOCAL/DEPTO A TERMINAR EN SANTA MARÍA DE PUNILLA CON GAS NATURAL

REF 3103 

Recibe permuta por propiedad en zona norte de Buenos Aires

Una propiedad con enorme potencial, ideal para vivienda familiar, emprendimiento turístico o inversión con renta asegurada, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla.

Situada en Barrio Santa Ana, Santa María de Punilla, a tan solo 600 metros de Ruta 38 y del centro de la localidad, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Además, se encuentra a 700 metros de la nueva autovía y a 800 metros del río Cosquín, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con hermosas vistas serranas.

Construida sobre un terreno de 600 m², esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de desarrollo.

Servicios:
 Gas natural instalado
 Luz
Agua corriente
Alumbrado público
Recolección de residuos
Zona con internet/wifi

La propuesta incluye:

Casa principal
Departamento independiente
Construcción avanzada a terminar, ideal para local comercial, departamento adicional, oficina o espacio de trabajo

La vivienda principal presenta un cálido estilo chalet serrano, con ladrillo visto, techos inclinados y ambientes luminosos. Sus espacios fueron pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares y momentos de descanso.

 Características destacadas:

* Casa principal de 110 m²
* Departamento independiente de 50 m²
* Construcción de 55 m² a terminar
* 3 dormitorios en total
* Cocina comedor amplia y funcional
* Baño completo
* Lavadero cubierto
* Galería integrada
* Quincho cerrado vidriado con parrilla
* Cochera/garage cubierto para 2 vehículos
* Pileta de fibra de 6 x 3 con equipo de filtrado
* Amplio patio parquizado y espacio verde

 Departamento independiente:
* 1 dormitorio
* Cocina comedor
* Baño completo
* Quincho cerrado con parrilla
* Cochera para dos autos

Construcción a terminar:
La edificación ya cuenta con paredes, techo y loza, ofreciendo una excelente base para desarrollar un local comercial sobre una zona de crecimiento, un nuevo departamento para renta o incluso un espacio profesional independiente.

 Una propiedad ideal para:
 Vivienda permanente
Complejo turístico
Alquiler temporario
Renta mensual
Desarrollo comercial
Inversión familiar con múltiples unidades

Superficies:

* Terreno: 600 m²
* Casa principal: 110 m²
* Departamento: 50 m²
* Construcción a terminar: 55 m²

Planos aprobados (resta incorporar la construcción en proceso)
Venta sin muebles
Antigüedad aproximada: 16 años

Una oportunidad versátil y difícil de encontrar en Punilla: vivir, invertir y proyectar crecimiento en un solo

Datos de la propiedad

• ID#
  302799-431
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  600
• Dormitorios
  3
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  215
• Baños
  2
• Piscina
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Echevarria