Casa en Venta en Punilla, Cordoba.

Cecilia Inmuebles ofrece:

Casa en venta en Cosquín | 3 dormitorios | Apta crédito | A 100 m de Ruta 38 | REF. 3135

Solo efectivo

Casa ubicada en Barrio Alto Mieres, Cosquín, sobre calle asfaltada y a solo 100 metros de Ruta 38, una ubicación que facilita el acceso y la conexión con las distintas localidades del Valle de Punilla.
Se encuentra en un entorno tranquilo, con vecinos permanentes, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con buena ubicación y servicios cercanos.

Distancias destacadas
100 m de Ruta 38
100 m de parada de colectivos
600 m del río Cosquín
A pocos metros del centro y zona comercial
Fácil acceso a las localidades cercanas

Una ubicación práctica para quienes buscan vivir en Cosquín con comercios, transporte y vías de acceso al alcance, sin resignar la tranquilidad de un barrio residencial.

Características principales

Una distribución funcional y espacios cómodos para una familia:

3 dormitorios
1 baño completo remodelado
Cocina comedor amplia
Hall de ingreso
Corredor distribuidor
Patio
Cuarto de guardado de herramientas al fondo
Excelente ingreso de luz natural
Ambientes cómodos y bien ventilados
Distribución práctica para aprovechar cada espacio

Venta con muebles

Superficie de terreno: 180 m²
Medidas: 9 m de frente x 20 m de fondo
Superficie cubierta: 98 m²

Construcción y estado general
Se trata de una vivienda de aproximadamente 50 años de antigüedad, construida tradicionalmente y que fue remodelada y ampliada, presentando actualmente un buen estado general de conservación.

Construcción tradicional de material
Techos de losa
Sector más antiguo con cubierta de tejas
Cocina y pasillo con revestimiento símil madera
Baño completo remodelado
Excelente iluminación natural
Ambientes funcionales y ventilados

Planos y situación catastral
Un punto importante de la propiedad es que cuenta con ampliaciones registradas catastralmente, correspondientes a los años 1978 y 2017.
Además, posee planos aprobados y actualizados conforme a obra.

Espacio exterior
La propiedad dispone de un patio y un cuarto de guardado de herramientas, aportando un espacio adicional de utilidad para almacenamiento.

Servicios
La propiedad cuenta con:
Agua
Energía eléctrica
Gas
Internet
Recolección de residuos
Zona con wifi

¿Por qué puede ser una buena oportunidad?
Si estás buscando una casa en venta en Cosquín con 3 dormitorios, esta propiedad reúne varios aspectos difíciles de encontrar en este rango de precio:

Ubicación a solo 100 metros de Ruta 38
Calle asfaltada
3 dormitorios
98 m² cubiertos
Terreno de 180 m²
Baño remodelado
Remodelada y ampliada
Planos aprobados y actualizados conforme a obra
Ampliaciones registradas catastralmente
Servicios conectados
Venta con muebles
Entorno con vecinos permanentes
Cercanía al río, transporte, centro y comercios

Una alternativa para quienes priorizan ubicación, cantidad de dormitorios y una distribución funcional, con el plus de contar con documentación de las ampliaciones.

Datos de la propiedad

• ID#
  302799-493
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  180
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  98

• Baños
  1
• Plantas
  1
• Antigüedad
  50 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  7
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Dante Alighieri a 100mts de ruta 38 y 600mts de rio Cosquin