Terreno en Venta en Punilla, Cordoba.

ID# 302799-496

Venta
US$ 32.000

Punilla Cordoba

LOS ALGARROBOS A 350 M DE LA RUTA E-55 Y A 500 M DEL RÍO COSQUÍN

856m2

Descripción

CECILIA INMUEBLES OFRECE:

LOTES EN VENTA EN BIALET MASSÉ | A 350 MTS RUTA E 55| VISTA A LAS SIERRAS | A 500 MTS RIO COSQUIN| REF. 3142

VALOR: U$D 18.000 cada uno y U$D 32.000 por ambos (SOLO EFECTIVO)

Dos amplios lotes colindantes en venta en Barrio Terrazas de Bialet Massé, una zona rodeada de naturaleza y con hermosa vista a las sierras.

Una excelente alternativa para quienes buscan invertir, construir su vivienda o proyectar una propiedad de descanso en un entorno tranquilo, con buena conexión y a pocos minutos del río y del centro de Bialet Massé.

Ubicación estratégica:

A 350 m de la Ruta E-55
A 500 m del río Cosquín
A 900 m aprox. del centro de Bialet Massé
A 400 m de la parada de colectivo
A 30 minutos de Villa Carlos Paz
A 50 minutos de la ciudad de Córdoba
A pocos minutos de localidades cercanas

SERVICIOS Y MEDIDAS

Lote 8 | 446,19 m²
Frente: aprox. 21,12 m
Fondo: aprox. 21,12 m
Luz y agua pasan por la puerta

Lote 9 | 409,87 m²
Frente: aprox. 20,25 m
Fondo: aprox. 20,25 m
Luz conectada por EPEC
Planos aprobados por el Colegio de Arquitectos y la Municipalidad

CARACTERÍSTICAS

Terrenos planos, ideales para proyectar una construcción.
Ambos lotes se encuentran delimitados con alambre romboidal.
Palos de material en el perímetro y esquinas.
Espacio previsto para colocar portón o tranquera.
Calle de tierra.
Entorno natural y tranquilo.
Vista a las sierras.
Designación: Manzana 47

¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPUESTA?

La combinación de superficie, entorno natural, vista a las sierras, cercanía al río y accesibilidad convierte a estos terrenos en una alternativa interesante para quienes buscan asegurar un espacio propio en Bialet Massé y proyectar a futuro.
Además, la posibilidad de comprar los dos lotes juntos a USD 32.000 permite obtener una superficie total de 856,06 m², Frente total: 21,12 + 20,25 = 41,37 m, Fondo: aproximadamente 21 m, ideal para desarrollar un proyecto de mayor amplitud.

Aclaración

Modalidad de transferencia:

El lote se transfiere mediante cesión de boleto de compraventa (no se trata de posesión). La operación se realiza en la escribanía interviniente, encargada de la documentación del loteo y de la futura escrituración.
El inmueble forma parte de un loteo mayor que cuenta con escritura matriz, y una vez finalizado el proceso administrativo del desarrollo, se procederá a la escrituración individual a favor del comprador.
El loteo se encuentra avanzado administrativamente: la municipalidad ya ha asignado número de cuenta y ha autorizado la construcción para los adquirentes.