Casa en Venta en Punilla, Cordoba.

Cecilia Inmueble Ofrece:

COMPLEJO DE 2 CABAÑAS EN VENTA EN VILLA PARQUE SÍQUIMAN | 3.675 M² | CON PILETA |A 1 KM LAGO SAN ROQUE VISTA A LAS SIERRAS |  REF. 3148

Impecable complejo de dos cabañas gemelas, ubicado en Villa Parque Síquiman, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con vista abierta a las sierras.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para vivienda, descanso o desarrollo turístico, con la posibilidad de contar con dos unidades independientes dentro de un amplio terreno.
La propiedad se encuentra en una zona con vecinos permanentes, a solo 400 metros de Ruta 38, aproximadamente 1 km del Lago San Roque y 1,5 km del Río Mallín, con fácil acceso a las localidades cercanas.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad combina tranquilidad y naturaleza con buena conectividad:

400 m de Ruta 38
1 km del Lago San Roque
1,5 km del Río Mallín
A pocos minutos de localidades y servicios de la zona
Zona con vecinos permanentes
Entorno serrano y turístico

CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO

Superficie total de terreno: 3.675,31 m²
Son 3 lotes juntos
Frente aproximado: 50 m
Fondo aproximado: 73,51 m, con terreno irregular
Superficie cubierta: 92,65 m²
Superficie libre informada: 1.897,05 m²
Construcción tradicional de excelente calidad
Ladrillo visto y detalles en piedra
Techos de madera
Rejas de estilo francés
Pisos de porcelanato

Planos aprobados y actualizados. Conforme a obra

Venta con muebles incluidos, tal como se observa en las fotografías

DOS CABAÑAS GEMELAS

Cada cabaña dispone de:

2 habitaciones
1 baño
Comedor
Cocina

Las unidades presentan una distribución y características similares. Se diferencian principalmente por encontrarse a distintos niveles, con un escalón que las separa.

EXTERIOR Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR

El entorno exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad:
Quincho con asador en cada cabaña
Cochera para cada unidad
Amplio patio
Arboleda autóctona
Terreno con un leve desnivel natural
Pileta con solárium
Pileta perimetrada con alambre romboidal
Todo el terreno se encuentra delimitado con alambrado romboidal y postes de madera
Un espacio pensado para disfrutar del aire libre, descansar y aprovechar al máximo el entorno serrano.

SERVICIOS
Agua
Energía eléctrica
Alumbrado público
Recolección de residuos
Gas envasado
Calle de tierra
Zona con Wi-Fi

UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR

Por sus características, superficie de terreno y la presencia de dos unidades independientes, esta propiedad resulta especialmente interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria en las Sierras de Córdoba, con posibilidades de uso familiar, alquiler temporario o emprendimiento turístico.
Además, se entrega con mobiliario, permitiendo comenzar a disfrutarla o proyectar su explotación sin necesidad de equipar las cabañas desde cero.
No recibe vehículos ni permuta. Se puede financiar.

Datos de la propiedad

• ID#
  302799-497
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  367531
• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  93
• Baños
  2

• Piscina
• Plantas
  2
• Antigüedad
  35 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  7
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Rio Yuspe a 400 m de Ruta 38 y 1 km del Lago San Roque