Casa en Venta en Punilla, Cordoba.

Cecilia Inmuebles Ofrece:

Casa En Venta En San Roque | 2 Dormitorios más Depto A Terminar | a 300mts de ruta E55 | Ref. 1504

Precio de oportunidad

Casa con departamento independiente a terminar | A 300 m de Ruta E55 y Lago San Roque | Amplio terreno de 914,16 m²

Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplio terreno, una segunda construcción con posibilidades de aprovechamiento y una excelente ubicación en la Comuna San Roque, Valle de Punilla. La propiedad cuenta con una casa principal de dos dormitorios, ambientes funcionales, patio con parrilla y una construcción adicional al fondo, destinada a departamento, actualmente sin terminar. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a pocos metros de los principales servicios de la comuna, con rápida conexión hacia Ruta E55, la Autovía Punilla y el Lago San Roque.

Ubicada en Comuna San Roque, Córdoba, en un entorno residencial próximo a los principales servicios y accesos.
- A 20 metros del dispensario.
- A 1 cuadra de la Comuna (edificio municipal).
- A 1 cuadra de la estación de tren.
- A 300 metros de Ruta Provincial E55, a la altura de Plaza Federal y Lago San Roque.
- A 1,3 km de la Autovía Punilla.
- Fácil conexión hacia el nuevo puente que vincula la comuna con el acceso hacia Córdoba.

Comodidades De La Casa Principal
- 2 dormitorios con placares empotrados.
- Aire acondicionado en ambos dormitorios.
- Cocina equipada con bajo mesada, alacena y campana extractora.
- Isla desayunadora con espacio de almacenamiento.
- Living-comedor con salamandra.
- Baño completo con sus accesorios.

Departamento A Terminar
En el sector posterior del terreno se encuentra una segunda construcción, destinada a departamento, actualmente en obra.

- Medidas informadas: 5,50 x 4,80 metros.
- Superficie aproximada: 26,40 m².
- Cuenta con baño.
- Construcción pendiente de terminación.

Este espacio ofrece la posibilidad de desarrollar una unidad independiente para uso familiar, huéspedes o eventualmente renta, sujeto a su finalización y a las autorizaciones correspondientes.

Exterior
- Amplio patio.
- Parrilla.
- Terreno de 914,16 m².
- Segunda construcción ubicada al fondo.

Superficies Y Construcción
- Superficie del terreno: 914,16 m².
- Superficie cubierta: 94 m².
- Antigüedad de la vivienda: aproximadamente 15 años.
- Tipo de construcción: tradicional, con paredes de ladrillo block y techo de losa.

Servicios:
- Energía eléctrica.
- Agua.
- Internet.

Una Propiedad Con Posibilidades De Aprovechamiento
Por su amplio terreno, su ubicación y la construcción adicional, esta propiedad puede resultar atractiva para quienes buscan vivienda permanente, una casa de descanso o un inmueble con posibilidades de desarrollo futuro.

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Cecilia Inmuebles | CPI 7276
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Datos de la propiedad

• ID#
  302799-536
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  914
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  94

• Baños
  1
• Antigüedad
  15 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Héctor Tromba a 300mts de ruta E55 y a 500 mts Lago San Roque