Casa en Venta en Punilla, Cordoba.

Cecilia Inmueble Ofrece:

CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ | MAS DPTO | FRENTE AL RÍO |CASI 2.000 M² | REF: 3192

 (SOLO EFECTIVO)

Dos viviendas en un entorno de paz y naturaleza, frente al rio Mallín, sector tranquilo y poco transitado, con casi 2.000 m² de parque arbolado y vistas abiertas a las sierras.

Esta propiedad ofrece algo cada vez más valorado: privacidad, naturaleza y espacio para compartir sin perder independencia. Se encuentran una casa principal y un departamento independiente. Una combinación ideal para quienes desean vivir cerca de sus familiares, tener una casa de descanso o evaluar una alternativa de renta. Su entorno natural, con pocos vecinos, vistas abiertas a las sierras y amplios espacios verdes, es uno de sus mayores atractivos. Un lugar donde el paisaje, la tranquilidad y la cercanía al río forman parte de la vida cotidiana.

Distancias:
* A 10 minutos del centro de Bialet Massé.
*A 10 cuadras aprox de las paradas de colectivo
*A 15 km de Carlos Paz.
* Frente al Rio Mallín
*A 3.5 km del acceso a la nueva Autovía
*A 4.5 km de la ruta 38

Superficies y medidas:
Terreno: 1.962,39 m²

Casa principal: 70 m² cubiertos.

Depto.: 22 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos.
Total cubierto: 92 m². (NO CUENTA CON PLANOS)
Frente x fondo:
- Noreste: 21,00 m, lindando con Lote 10.
- Sudeste: 82,14 m, lindando con Lote 21.
- Sudoeste: 29,67 m, sobre calle pública.
- Noroeste: 74,73 m, lindando con Lote 23.

Construcción y antigüedad
Las construcciones presentan paredes de bloques Retak, pisos cerámicos y techos de machimbre, aislante y chapa.
Casa principal: 10 años.
Depto.: 1 año.

Comodidades y equipamiento
La propiedad cuenta con 2 construcciones independientes:

Depto. monoambiente: todo integrado
* 1 dormitorio
*Cocina comedor
*1 baño completo con accesorios funcionales
*1 Cochera con asador incluido

Casa principal:
*2 dormitorio
*1 baño
*Cocina comedor integrado
*Galería con hogar
* Sala de herramientas
* Estufa salamandra en la sala y Termotanque eléctrico en cocina

Servicios:
Luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos, gas envasado, calle de tierra y zona con wifi.

Exterior y parque
El parque es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad, ofrece una combinación de sectores verdes abiertos, árboles y vegetación natural, con distintos espacios para disfrutar del aire libre.

Entre sus características se destacan:
Cerramiento con alambrado romboidal, es decir tejido perimetral completo de primera calidad con postes de itin y quebracho colorado y cordón de cemento.
Cuenta con un gallinero de estructura de madera
Amplio jardín con césped.
Árboles de gran porte que aportan sombra.
Vegetación autóctona y sectores de monte serrano.
Portón de ingreso de madera.
Galería y sector de quincho.
2 Asadores al aire libre.
Cochera.

Espacio para actividades al aire libre. Sector con estructura de madera y malla, utilizado como gallinero.
La amplitud del terreno y la separación entre las viviendas permiten disfrutar de un entorno natural con independencia entre ambas construcciones.

La propiedad se vende sin muebles.

Una propiedad para quienes priorizan el espacio, la naturaleza y la tranquilidad del Valle de Punilla.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
Cecilia Inmuebles
Martillera y Corredora Inmobiliaria Cecilia Soledad Heredia – CPI 7276.

Datos de la propiedad

• ID#
  302799-550
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  196239
• Dormitorios
  3
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  92
• Baños
  2
• Antigüedad
  10 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Av. Cassaffousth Frente al Rio Mallín