Casa en Venta en Punilla, Cordoba.

Cecilia Inmuebles Ofrece:

Complejo cabañas en Venta en Bialet Massé | 3 Cabañas a estrenar con 2 Pileta Privadas | vista postal- rio a 300 ms 947 m²|rio a 300 ms ref 2019

Una excelente oportunidad de inversión turística en Bialet Massé, ideal para quienes buscan una propiedad con tres unidades independientes y potencial para explotación mediante alquileres temporarios.

El complejo se desarrolla sobre un amplio terreno de 947 m² y está compuesto por 3 cabañas independientes de aproximadamente 64 m² cada una, alcanzando una superficie cubierta total de 192 m².

El principal diferencial es que cada cabaña cuenta con 2 dormitorios, quincho con asador y pileta de uso exclusivo, ofreciendo independencia y privacidad para cada unidad.

UBICACIÓN

Ubicado en Bialet Massé, Departamento Punilla, Provincia de Córdoba, en un sector periférico de baja densidad, caracterizado por viviendas permanentes, complejos turísticos y amplios espacios verdes.

Cuenta con rápido acceso a Avenida Cassaffousth y Ruta Nacional 38, y se encuentra próximo al río Mayin y a las Cascadas Mallín.

Se trata de una zona alejada del centro comercial de Bialet Massé y Cosquín. Su principal atractivo está dado por el entorno natural, la tranquilidad y la independencia de las unidades, siendo una alternativa especialmente interesante para explotación turística.

CARACTERISTICAS 

Superficie de terreno: 947 m²
Superficie cubierta total: 192 m²
Superficie aproximada por cabaña: 64 m²

Cantidad de cabañas: 3
Dormitorios totales: 6
Baños totales: 3
Construcción: tradicional de mampostería
Antigüedad: construcción relativamente reciente
Estado general: bueno
Una unidad: a estrenar

DISTRIBUCIÓN DE CADA CABAÑA

Cada unidad cuenta con una distribución funcional:
2 dormitorios
Cocina-comedor
1 baño
Quincho con asador
Pileta privada
64 m² cubiertos aproximadamente

En total, el complejo dispone de:
3 cabañas independientes
6 dormitorios
3 baños
3 quinchos con asador
3 piletas privadas
192 m² cubiertos

EXTERIOR

Cada cabaña posee espacios exteriores independientes pensados para el descanso y el disfrute.
Quincho con asador
Pileta de uso exclusivo
Espacios parquizados
Amplio terreno de 947 m²
Los sectores exteriores requieren tareas de mantenimiento y puesta en valor, principalmente en las piletas y áreas parquizadas. Estas mejoras pueden contribuir a potenciar la presentación comercial y el atractivo turístico del complejo.

CONSTRUCCIÓN Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Construcción tradicional
Estructura de mampostería
Pisos cerámicos
Techos de chapa con aislación
Terminaciones funcionales de calidad media
Buen estado general de conservación
Una de las unidades a estrenar

INVERSIÓN Y POTENCIAL TURÍSTICO
La configuración de tres unidades independientes permite diferentes alternativas de explotación.
Inversor turístico: posibilidad de explotar las 3 cabañas mediante alquileres temporarios.
Inversión + uso propio: posibilidad de utilizar una unidad y destinar las restantes a renta.
Proyecto turístico: infraestructura existente con posibilidad de puesta en valor de los espacios exteriores.
Uso de fin de semana: unidades independientes en un entorno natural y tranquilo.

DOCUMENTACIÓN
La propiedad cuenta con escritura y se transfiere libre de deudas.

Datos de la propiedad

• ID#
  302799-551
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  947
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  192

• Baños
  1
• Piscina
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Miami a 100 mtrs de calle Venecia y 300 ms del rio Mayin