Departamento en Venta en Congreso, Capital Federal.

Departamento en VENTA - Balvanera / Congreso, CABA.

Zona Congreso de la Nación.

3 Ambientes

Conectividad a transporte público (Subte Línea A, múltiples líneas de colectivo) y centros comerciales y culturales.

**CARACTERÍSTICAS**

* Departamento de amplias dimensiones con gran patio / jardín de invierno propio y balcón al frente 

* Living comedor señorial con pisos de parquet en espina de pez, boiserie clásica de madera y salida al balcón.

* Dormitorios luminosos con pisos de parquet y placards empotrados de generosas dimensiones (tanto en madera como en obra blanca).

* Baño completo de época con receptáculo de ducha, mampara corrediza, bidet, inodoro y botiquín tríptico con iluminación incorporada.

* Toilette / segundo baño con bacha Ferrum e inodoro.

* Cocina a gas independiente amplia con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas en madera, extractor/campana y ventilación natural.

* Gran patio interno semicubierto tipo galería / jardín de invierno con detalles en azulejos de estilo sevillano, ideal para quincho cerrado, espacio verde o taller.

* Balcón corrido al frente con vista abierta y directa a la cúpula y fachada del Congreso de la Nación.

* El departamento cuenta con una superficie total de 114,66 m².
* Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo.
* Ubicación estratégica y de gran valor patrimonial, con cercanía a avenidas principales (Av. Rivadavia, Av. Callao, Av. de Mayo).

**Venta:** USD 135.000

**Expensas:** $363.000

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Auge Propiedades

Av. Córdoba 1698. C.A.B.A.

CUCICBA Matricula: 1263
CMCPSI Matricula: 6827

Telefono: ****-**** - ******-****

LEY 5859 – ART. 4

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Datos de la propiedad

• ID#
  303209-513
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  115
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  83
• Baños
  3
• Antigüedad
  51 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  363000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Hipolito Yrigoyen al 1700