Departamento en Venta en San Nicolas, Capital Federal.

VIAMONTE 1600 (ENTRE MONTEVIDEO Y RODRÍGUEZ PEÑA) | SAN NICOLÁS
IMPECABLE MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN | APTO PROFESIONAL

Estratégica ubicación en el corazón de San Nicolás, a metros de Tribunales, facultades y principales avenidas (Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Callao). Zona con inmejorable conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Líneas B y D), ideal tanto para vivienda, consultorio/estudio profesional como para inversión de renta tradicional o temporaria.

La unidad se encuentra prácticamente a estrenar, con excelente entrada de luz natural, vista abierta al pulmón y mínimos costos de mantenimiento.

Detalles de la propiedad:

Superficie total: 22 m² muy bien aprovechados.
Ambiente principal: Funcional y luminoso, con pisos cerámicos claros y gran ventanal de aluminio de piso a techo con salida directa al balcón.

Balcón Espacio abierto con baranda metálica, vista despejada y excelente circulación de aire.

Sector cocina (kitchenette): Integrado, equipado con anafe, bacha de acero inoxidable, mesada y mueble bajo mesada.

Baño completo: De estilo contemporáneo, con vanitory, grifería de primera línea y terminaciones cerámicas integrales.

Edificio: Moderno, con palier prolijo y ascensor de última generación.

Destino: Apto profesional y residencial.

Costos y gastos:

Valor: 50.000
Expensas:** $123.000
ABL:** $10.000

Una opción lista para entrar a vivir, equipar para alquiler o comenzar a trabajar de inmediato, en un punto neurálgico de la Ciudad.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Auge Propiedades

Av. Córdoba 1698. C.A.B.A.

CUCICBA Matricula: 1263
CMCPSI Matricula: 6827

Telefono: ****-**** - ******-****

LEY 5859 – ART. 4

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Datos de la propiedad

• ID#
  303209-524
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  22
• Superficie Cubierta m2
  21
• Baños
  2

• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  123000
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Viamonte al 1600