Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal.

Departamento de Estilo y Categoría en Inmejorable Ubicación de Palermo.

Arenales al 3100, Palermo, CABA.

Ubicado en el séptimo piso al contrafrente de un señorial edificio de época, este departamento de aproximadamente 63 m² combina la solidez y el encanto arquitectónico clásico con una ubicación privilegiada y estratégica dentro del barrio de Palermo. Su disposición al contrafrente garantiza un ambiente sereno y aislado del bullicio urbano, sin resignar excelente luminosidad natural y ventilación cruzada en sus ambientes principales.

Características del Inmueble.

* Estilo clásico y materiales nobles: Pisos originales de madera de roble colocados en espiga en impecable estado de conservación, techos altos y carpinterías tradicionales que aportan gran carácter y distinción.

* Distribución versátil: Cuenta con ambientes amplios y confortables, ideales tanto para vivienda residencial como para uso profesional. Uno de los espacios dispone de una imponente biblioteca/estantería empotrada a medida, perfecta para sector de trabajo, estudio o despacho.

* Calefacción central: Sistema de calefacción por radiadores de hierro fundido de época distribuidos en los ambientes, que brindan un confort térmico homogéneo y eficiente.

* Cocina independiente: Espacio funcional con artefactos a gas, mesada y muebles bajo mesada y alacenas.

* Baño completo y toilette: Distribución cómoda y funcional para el día a día.

* Edificio señorial: Hall de entrada de gran categoría, ascensor jaula de época original restaurado y un impecable mantenimiento de las áreas comunes.

Ubicación y Entorno

Situado sobre la distinguida calle Arenales, a tan solo metros de Av. Santa Fe y a pasos del emblemático Shopping Alto Palermo:

* Conectividad inmejorable: Inmediata cercanía a la estación Bulnes del Subte Línea D y a numerosas líneas de colectivos por el corredor de Santa Fe, permitiendo una rápida conexión con toda la ciudad.
* Oferta comercial y gastronómica: Rodeado de las mejores marcas, cafés tradicionales, propuestas gastronómicas y centros de salud de primer nivel.
* Espacios verdes: A pocas cuadras del Parque Las Heras y del Jardín Botánico, brindando el balance perfecto entre vida urbana y áreas de recreación al aire libre.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Auge Propiedades

Av. Córdoba 1698. C.A.B.A.

CUCICBA Matricula: 1263
CMCPSI Matricula: 6827

Telefono: ****-**** - ******-****

LEY 5859 – ART. 4

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Datos de la propiedad

• ID#
  303209-538
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  63
• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  63

• Baños
  2
• Calefacción Central
• Antigüedad
  50 Años
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Arenales al 3100