Casa en Venta en Maipu, Mendoza.

GREEN VALLEY PROPIEDADES VENDE casa a estrenar (actualmente en construcción) en el Barrio Privado Alba de Tanqay, el mismo tiene ingreso doble, un por Videla Castillo y otro por calle Scaramella, localidad de Maipu.

Esta propiedad destaca por un diseño contemporáneo de planta baja que prioriza la funcionalidad y la integración de espacios, con una superficie cubierta total de 144.60 m². 

Distribución y Espacios Interiores

• Área Social: Cuenta con un amplio ambiente integrado de estar-comedor con grandes ventanales que aseguran luminosidad natural. La cocina está zonificada pero conectada visualmente, facilitando la dinámica diaria. 
• Sector Privado (3 Dormitorios):
• Un dormitorio principal en suite que incluye un vestidor privado y baño exclusivo. 
• Dos dormitorios adicionales secundarios, ambos con placares. 
• Servicios: La casa dispone de un baño principal completo para los dormitorios secundarios y visitas, además de un lavadero independiente con salida al sector de tender. 

Exteriores y Funcionalidad

• Cochera: Espacio frontal con pergola con capacidad para dos vehículos en paralelo. 
• Galería y Recreación: Hacia el contra-frente se proyecta una galería pergolada (con parrilla/churrasquera) que conecta directamente con el patio. 
• Retiros y Terreno: La construcción respeta un retiro frontal de 3.00 metros (jardín) y un retiro posterior de 3.00 metros, optimizando la ventilación cruzada y el uso del lote. 

Solicite memoria descriptiva y planos.

Nota: El terreno se encuentra escriturado y los planos aprobados para seguridad de la transacción inmobiliaria.

Fecha de entrega de posesión: febrero 2027.

Modo de Pago: 

Adelanto de 50% y cuotas contra avance de obra hasta la entrega de posesión, estimada para febrero 2027. El desarrollador tiene a su cargo la confección de los 4 planos correspondientes al final de obra.

Características del Barrio:

El barrio cuenta con accesos privilegiados y una excelente estructura urbanistica, a solo 15 minutos de la ciudad de Mendoza. Cercano a grandes emprendimientos comerciales.

Tiene un total de 200 lotes de 500 mts aproximadamente

Control de acceso y seguridad privada 24 hs

Cierre Perimetral

Todos los servicios subterráneos (agua, gas, electricidad y cloacas).

Calles asfaltadas

SUM - Club House

Centro Comercial

Predio para recreación

Esperamos tu consulta!

Matricula CCPIM 1968.

SN. Notas: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  303922-347
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  503
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  145

• Baños
  2
• Plantas
  1
• Antigüedad
  -1 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  180000
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Barrio Privado Alba de Tanqay Maipu