Casa en Venta en Godoy Cruz, Mendoza.

GREEN VALLEY PROPIEDADES VENDE CASA en Barrio Arizu: Amplitud y Potencial Comercial.
Resumen de Superficies
* Terreno: 424 m² (Dimensiones únicas en la zona, equivalente a terreno doble).
* Superficie Cubierta: 341 m².
* Ubicación: Estratégica, calle con zonificación mixta (residencial/comercial) y salida inmediata a Costanera.

Valorización y Entorno

Esta propiedad se sitúa en el epicentro de la renovación urbana de Godoy Cruz. La cercanía al polo cultural ex-Bodega Arizu y la infraestructura de servicios (Jumbo, Easy, centros de salud) garantizan una demanda sostenida tanto para uso residencial de categoría como para desarrollos profesionales.

Arquitectura y Distribución

La propiedad destaca por su solidez constructiva y una estética clásica de alta gama, donde predominan los cielorrasos y aberturas en madera natural.

Planta Baja: Áreas Sociales y Máximo Confort

* Área Social: Amplio living y comedor principal integrados, con grandes ventanales que jerarquizan la conexión visual con el jardín.
* Master Suite: Refugio privado de amplias dimensiones con vestidor y baño en suite.
* Dormitorio Adicional: Segundo dormitorio en planta baja, ideal para huéspedes o integrantes de la familia que prefieren evitar escaleras.
* Cocina y Servicios: Cocina independiente funcional con acceso a patio interno, optimizando la ventilación y luz natural.

Planta Alta: Versatilidad y Vistas

* Dormitorios: Dos unidades adicionales de gran metraje con baño completo compartido.
* Home Office de Jerarquía: Espacio de estudio o biblioteca con ventanal Bow Window, ofreciendo una vista panorámica privilegiada al jardín parquizado.
* Dependencias: Lavadero independiente, habitación de servicio y patio ténder, centralizando el área funcional de forma discreta.

El "Oasis" Exterior

Gracias a su superficie de terreno atípica para el barrio, el exterior funciona como un pulmón verde privado:
* Jardín Parquizado: Espacio verde consolidado y de gran privacidad.
* Piscina: Construcción de material.
* Quincho: Sector techado y equipado para eventos sociales.
* Baños: La propiedad cuenta con un total de 4 baños y medio, cubriendo todas las necesidades de las áreas sociales y privadas.

Perfil del Inversor

* Residencial: Ideal para familias numerosas que buscan seguridad, espacio verde y conectividad sin renunciar a la cercanía urbana.
* Comercial/Profesional: Por su metraje, disposición y ubicación sobre calle con habilitación, es apta para clínicas de estética, estudios jurídicos contables, escribanías, o sedes corporativas de primer nivel.

Llamanos y agenda tu visita a la propiedad. Apta credito hipotecario. (solo hay que actualizar la mensura).

Matricula CCPIM 1968.

Datos de la propiedad

• ID#
  303922-350
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  424
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  341
• Baños
  5

• Piscina
• Calefacción Central
• Plantas
  2
• Antigüedad
  48 Años
• Internet
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  10
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Los Alamos al 1300