Hotel en Alquiler en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Oportunidad de Inversión Única
Posada en el Corazón de la Ruta del Vino

Ubicación Premium: Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Mendoza

Posada boutique completamente operativa ("llave en mano"), ubicada estratégicamente en el corazón de la Ruta del Vino, a minutos de bodegas históricas y modernas. Su proximidad (15 min) al centro de Mendoza y al Aeropuerto Internacional (25 min) garantiza una alta demanda turística.

Operación Sólida y Rentable (Activos Intangibles)

Esta venta no es solo la adquisición de un inmueble, sino de un negocio establecido con alto potencial de retorno de inversión, que incluye:
Posicionamiento Digital: Presencia activa en principales portales de reserva (Booking, Expedia, Despegar) y sitio web propio desarrollado.
Reputación de Excelencia: Reconocimiento internacional con el “Certificate of Excellence – 2019 – 2021 - 2022 Winner” en Trip Advisor.
Capital Humano y Red de Contactos: Personal experimentado y capacitado, sólida base de clientes y contactos clave (agencias de turismo, proveedores, entes municipales y provinciales).
Detalles del Inmueble y Alojamiento:

Superficie Terreno 980 m²
Superficie Construida 450 m² (Todo en una planta)
Capacidad Máxima 24 huéspedes
Restaurant para 24 cubiertos completo con cocina industrial
Estado de Conservación Impecable, con pisos de cemento alisado y carpintería de madera.

Distribución de Habitaciones (8 Unidades con Baño en Suite)
5 Habitaciones Dobles con baño privado completo.
1 Habitación Triple con baño privado completo.
2 Habitaciones Familiares (con 2 cuartos cada una) para 5 personas, con baño privado completo.

Comodidades y Servicios Incluidos
• Gastronomía: Acogedor restaurante de cocina regional con horno de barro y fuegos.
• Instalaciones: Cocina, comedor, sala de estar, hall de distribución, lavandería y un toilette de uso común.
• Equipamiento: Todas las habitaciones con Aire Acondicionado, ventilador de techo y TV de 24 pulgadas.
• Exterior: Espectacular parque con árboles centenarios y frutales.
• Parking: Estacionamiento para 8 vehículos.
Modalidad: Venta con opción de alquiler.

Corredor interviniente:

DAVID DANIEL TARQUINI
CCPIM 1021
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CLP

Datos de la propiedad

• ID#
  303928-396
• Tipo de construcción
  Hotel
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  980
• Piscina

• Antigüedad
  16 Años
• Internet
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Medrano al 2658