Casa en Venta en Lujan de Cuyo, Mendoza.

Espectacular Casona Colonial en 1 Planta | 1.600 m² de Terreno y Parque | Chacras de Coria, Mendoza
La propiedad que se ofrece a la venta es un terreno de 1.600 m², donde se encuentra emplazada la vivienda y sus espacios exteriores.  El inmueble cuenta con una división interna del terreno, quedando una superficie adicional de 1.000 m², donde se encuentra actualmente ubicada la pileta, que no se encuentra incluida en la superficie objeto de la venta.La superficie comercializada corresponde exclusivamente a los 1.600 m² donde se encuentra la casa.

Superficie total 1600mts2 Construidos 300mts2. Tiene 3 habitaciones, 3 baños ,escritorio, living ,comedor, estar diario, cocina y lavandería.

Descripción:
Ubicada sobre la emblemática calle Larrea, a tan solo una cuadra del centro de Chacras de Coria. Un entorno residencial de primer nivel, tranquilo y rodeado de verde, a pasos de la plaza principal, la mejor oferta gastronómica y paseos comerciales.
Hermosa casona de arquitectura colonial tradicional restaurada y acondicionada al confort moderno. Diseñada para vivirse íntegramente en una sola planta, destaca por sus techos de madera recientemente renovados, gran luminosidad gracias a su orientación noroeste y vistas directas al parque desde todos sus ambientes.

Distribución e Interiores:

Área Social: Elegante hall de ingreso, imponente living principal con chimenea a leña, comedor formal independiente, acogedor estar diario (también con chimenea) y espacio destinado a escritorio o estudio.
Cocina y Servicios: Cocina de gran dimensión con isla/desayunador, lavandería independiente y dependencia de servicio con baño propio.
Área Íntima: 3 a 4 dormitorios con excelentes acabados. Destaca la máster suite principal que incluye vestidor y estar privado. Las habitaciones restantes cuentan con un baño completo con antebaño.

Exteriores y Amenidades:

Gran Parque Consolidado: Terreno de 1600 m² con un jardín parquizado , sistema de riego por aspersión, cisterna y derecho de agua de irrigación.
Galería Techada: Amplia galería en la fachada posterior que conecta de forma fluida el interior de la vivienda con el jardín.
Detalles Técnicos y Confort:
Calefacción central por radiadores (caldera y termotanque de reciente sustitución).
Instalaciones sanitarias, eléctricas y de calefacción recicladas.
Pisos de madera parquet en dormitorios y cerámicos/baldosas tradicionales en áreas comunes.
Doble acceso al terreno (peatonal y vehicular) con cierre eléctrico.

Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI
CCPIM 1021
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta
propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las
previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas
reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la
Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma
independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos
de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

MMS

Datos de la propiedad

• ID#
  303928-653
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1600
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  300
• Baños
  4

• Piscina
• Plantas
  1
• Antigüedad
  50 Años
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

LARREA - CHACRAS DE CORIA